+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может Ли Пристав Обжаловать Договор Купли Продажи

Каждая компания или предприниматель сталкивался с взысканием задолженности с контрагента. На первый взгляд, это просто - выиграл суд, предъявил исполнительный лист и деньги получены. На самом деле все сложнее. Особенно непросто становится, когда должник понимает, что ему есть, что терять и начинает уводить активы. Хорошо, когда право требования к такому должнику значительно и позволяет начать процедуру банкротства, которая предоставляет серьезные возможности по оспариванию сделок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оспаривание сделок должника судебным приставом-исполнителем

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора купли-продажи недействительным

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества?

Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных , но количество комментариев от этого не уменьшилось. По этой причине, я решил один раз объяснить Вам эту материю, чтобы больше к ней не возвращаться. Тем более, что мне есть что Вам сказать. Я буду опираться на конкретную судебную практику, поскольку теорией в подобных делах помочь вряд-ли возможно. Ваш случай в студию! Взыскатель успешно оспорил один договор купли-продажи квартиры, однако получил отказ в отношении второго договора.

Исковые требования взыскателя удовлетворены частично. Суд постановил признать недействительным договор купли-продажи квартиры, а так же признал недействительным запись о государственной регистрации права. В отношении признании недействительным второго договора суд отказал. Фабула дела проста и понятна для всех, кто задался подобным вопросом. Собственно, этот как раз и есть Ваш случай.

Взыскатель обратился в суд с исковым заявлением к должнику о признании недействительными двух сделок. Основание для подачи такого иска — наличие у взыскателя решения суда, которым в его пользу с должника взыскана задолженность.

То есть, должник, зная о том, что у него перед взыскателем есть денежный долг, продал две свои квартиры, чтобы не отдавать их приставам. Причем, в данном конкретном случае не имеет значения, что это за долг кредит, заем, неосновательное обогащение, возмещение вреда и так далее , и кто именно выступает в роли взыскателя банк, МФО, физическое лицо.

Взыскатель решил, что обе сделки на самом деле мнимые, то есть, совершены не с реальной целью продажи имущества, а с целью, вот неожиданность, сокрытия имущества от обращения на него взыскания. Надо сказать, что эта позиция хороша, если она подкреплена доказательствами. В этом случае Взыскатель выяснил, что должник все еще прописан и фактически проживает в одной из проданных квартир.

Согласно ч. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. В соответствии с ч. В судебном заседании было установлено, что должник, знал о наличии неисполненных перед Взыскателем обязательствах, но тем не менее, совершил действия по заключению договоров купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности двух квартир, стоимость которых явно превышала объем его обязательств перед кредитором.

Что касается одной из квартир, то суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и сохранил сделку по ее продаже в силе по той причине, что оспариваемая сделка была исполнена ее участниками, вследствие чего продавец получила от покупателя денежные средства, а покупатель, соответственно, квартиру. В пользу должника сыграло то обстоятельство, что сделка по покупке квартиры была совершена с использованием кредитных средств. Проще говоря, покупатель оформила ипотечный кредит, чтобы купить у должника эту квартиру.

А наличие такого кредита накладывает на заемщика нешуточные обязанности по его возврату. Но Вы это уже знаете. Если нет, вот статья в помощь. Кроме того, должник не прописан в этой квартире и фактически не проживает. Оно и понятно, ведь там уже прописан новый собственник. По смыслу ч. Исследовав материалы дела, суд выявил между продавцом и покупателем второй спорной квартиры договоренность о совершении сделки для вида без намерения придать ей соответствующие правовые последствия.

И вот на чем суд выстроил свою позицию. Должник как до так и после регистрации данной сделки с регистрационного учета по названному адресу не снимался, квартирой пользуется по настоящее время. В свою очередь, покупатель в квартиру не вселялся, а вместо этого ютится с женой и ребенком в своей старой однокомнатной квартире.

Должника не спасло даже наличие договора найма жилого помещения, согласно которому новый собственник квартиры предоставил ее Должнику для длительного проживания. Суд расценил это доказательство не в пользу самого должника, и посчитал, кстати, вполне обоснованно, что собственник не имел намерения проживать в этой квартире. А учитывая, что плата за пользование квартирой была сильно занижена, по сравнению с рыночной, суд разнес этот договор по кирпичикам.

Кроме того, суд правомерно указал на отсутствие в тексте договора купли-продажи квартиры расписки в получении денежных средств, а так же усомнился в отсутствии доказательств наличия у Покупателя денежных средств, необходимых для покупки квартиры. Эту позицию суд подкрепил сведениями о совокупном доходе семьи. Попросту, справки о заработной плате Покупателя и его супруги показали, что скопить на такую квартиру они попросту не были в состоянии.

Плюс ко всему, покупатель квартиры оказался дальним родственником должника. Все эти факты и позволили суду вынести решение в пользу взыскателя и признать мнимым договор продажи второй квартиры. Источник вдохновения: Апелляционное определение Омского областного суда от Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли признать недействительной сделку, купли-продажи автомобиля родственнику, если он нажит в браке, но собственницей числится супруга должника? И как максимально обезопасить себя в этом случае?

Подскажите могу ли я продать свое единственное жилье сестре — сделка не мнимая, деньги она мне действительно заплатит, естественно с официальным оформлением, выпиской из квартиры и тд.

На текущий момент было 2 суда и один исполнительный лист. Ареста на квартиру сейчас пока нет. Но даже если бы и был то знакомые юристы подсказали что со своим единственным жильем я могу делать что захочу в любое время, и даже обжаловать потенциальный арест.

Насколько все это реально и что светит в худшем случае? Не хотелось бы судиться о мнимости сделки, насколько я понимаю статья там будет укрывательство имущества?

Продать единсвтенное жилье можете пока приставы не наложили на него арест. Ваши юристы правы только в том, что арест можно попробовать оспорить, но судебная практика по таким спорам складывается не в пользу должников. Оспаривать сделку купли-продажи вряд ли станут. Имеется задолженность по кредитам, уже было два суда и один исполнительный лист.

Могут ли наложить арест на единственное жилье владеем напополам с сестрой. Есть ли смысл переоформить свою долю на сестру договор дарения например. Ареста на кв. Исполнительное производство пока обратило взыскание только на пособие по безработице. Андрей, на практике некоторые приставы действительно накладывают арест либо ограничение на осуществление регистрационных действий даже в отношении единственного жилья.

Не могу сказать с какой целью они это делают, поскольку единственное жилье забрать у должника нельзя. Но, тем не менее, такой арест или ограничение, наложенное на единственное жилье, снять Вы не сможете даже в судебном порядке. И подать квартиру или долю , соответственно, Вам не дадут пока есть долг.

Так что, если ареста нет, лучше переоформите. Ваш блог действительно Библия для заемщика. Плохо только что раньше не нашла его в Интернете, можно было избежать многих ошибок. Там же все и проживаем. Соответственно доказательств, указанных в вашей статье, нет-ни расписки, ни счетов где могли быть указаны деньги для покупки, и прочее. В данное время взыскатель хочет оспорить две эти сделки какие последствияв том числе для нас?

И второй вопрос-если второй объект недвижимости с всеми прописанными повторно купить у родственника с задействованием средств материнского капитала и соответствующим оформлением в дальнейшем в общую собственность нас и детей то не будет ли с нашей стороны это каким либо нарушением и ответственностью в дальнейшем? Заранее спасибо за потраченное время. Анна, Ваш вариант неплох. Хотя бы тем, что Вы получите в собственность не все имущество, а его долю.

Долю, как известно, продать практически невозможно. Попробуйте, иначе, если взыскатель оспорит обе сделки, пристав сможет обратить взыскание на один объект. А если оспорить получится только один объект, то он останется Вашим единсвенным жильем, соответственно, обратить на него взыскание не выйдет.

Верно, взыскателю нет смысла оспаривать такую сделку. Хоть так, хоть так им ваша доля в квартире не достанется. Есть в собственности квартира жильё не единственное, арестов нет и есть кредиты на не очень большие суммы в 3 банках, хочу подарить эту квартиру сыну. Вопрос такой- если случится так, что я не смогу оплачивать кредиты могут ли банки в дальнейшем оспорить сделку договор дарения?

Светлана, риск минимален. Банки практически никогда не оспаривают сделки. Им это не интересно. Так что дарите. Так и думаем сделать. Хочется конечно задействовать маткапитал но может лучше будет бабушке подарить нам жилье тогда оно будет в нашей общей с детьми собственности, и пристав с взыскателем не смогут его забрать?

Да, договор дарения будет надежнее, чтобы не связываться с государственными деньгами. Оформляйте дарения в долях на всех членов семьи. Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как поступить. У нас спорная ситуация с банком.

Может дойти до взыскания.

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения.

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Пристав Обжаловать Договор Купли Продажи. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Суд учел доводы Кредитора о факте нахождения гражданского дела в производстве суда по его иску к должнику, о факте родства между продавцом и покупателем автомобиля, об отсутствии акта приема-передачи денежных средств и самого автомобиля, и не усмотрел в них достаточных доказательств, на основании которых можно было бы установить факт совершенная сделки купли-продажи транспортного средства лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Что бы у приставов не возникало мысли оспорить договор купли-продажи имущества, надо оформить его до возникновения обязательства по долгу. Еще неплохо бы оформить с мамой договор хранения, что имущество у Вас временно на хранении. Если Вы не состоите в браке с отцом. Также необходимо составить исковое заявление в суд, который в течение месяца указать начинается с момента сделки. В этом случае квартира приобретена в браке дочери и ваша мама. Тогда необходимо подать исковое заявление о выселении от лица, проживающего отдельно.

Если право на жилище, то согласно ст. В случае, если в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя нарушает права и законные интересы соседей или объявить себя банкротом, является собственностью того из супругов, который не может быть осуществлен. Для того, чтобы успешно оспорить договор купли-продажи квартиры или иного имущества, нужно не только обладать определенным набором знаний гражданского законодательства о недействительности сделок, но и уметь применять эти знания на практике.

Срок исковой давности является материальным сроком, а потому его пропуск сам по себе не лишает сторону права обращения в суд с соответствующим требованием, суд в любом случае обязан принять иск к своему производству и возбудить гражданское дело. Для того, чтобы квалифицированно проконсультировать по вопросу возможности оспаривания сделки, юристу необходимо тщательно изучить соответствующие документы, и только после этого он может дать оценку сложившейся ситуации и правильно определить основания, по которым может быть оспорен конкретный договор.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В результате совершения спорной сделки вред имущественным правам кредиторов должника не причинен, поскольку условия договора купли-продажи нельзя признать явно невыгодными для должника. Договор купли-продажи является возмездным, сроки оплаты договором предусмотрены. Оплата по договору осуществлена в полном объеме. Судебная практика развивается так, что получается специальное решение суда. После наложения ареста на землю судебный пристав или взыскатель обращается в суд для приобретения разрешения на взыскание.

Таковой признается сделка, которая была проведена только на бумаге. Например, родственники заключили между собой договор купли-продажи, а на самом деле никаких денег не передавали. Решение о порядке совершения дальнейших исполнительных действий в данном случае принимается судебным приставом-исполнителем после получения соответствующего ответа.

Если действия судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество, находящееся непосредственно у должника, не были оспорены в суде заинтересованным лицом или должником, а взыскателем в установленный срок не совершены действия по обращению в суд, меры, принятые судебным приставом- исполнителем по аресту имущества должника, права на которое оформлены на другое лицо, отменяются.

Судебные приставы-исполнители вправе запрашивать указанную информацию в органах государственной власти, у физических и юридических лиц в порядке ст. Изложенные выше рекомендации относительно формирования предмета доказывания и процессуальной тактики носят общий характер и не являются исчерпывающими. Данные действия должны определяться индивидуально в каждом конкретном случае, исходя из всех обстоятельств исполнительного производства.

Категории вопросов. Любовные отношения. Семейные отношения. В исполнительном производстве наиболее часто встречаются ситуации, когда должник владеет и распоряжается автотранспортным средством на основании доверенности. В этом случае доверенность прикрывает фактически состоявшуюся между сторонами сделку купли-продажи.

Если стоит цель обжаловать соглашение, то надо не основания подгонять под эту задачу, а существующие обстоятельства под них, добавляет Алмаз Кучембаев, руководитель юрагентства Кучембаев и партнеры. И один из базовых вопросов этой темы заключается в том, кто имеет право на такое оспаривание. По общему правилу подобными полномочиями обладают стороны сделки. В году законодатель принципиально изменил подход к оспариванию сделок.

С этого момента основанием для признания сделки недействительной являются не формальные моменты, а реальное нарушение оспариваемой сделкой прав истца.

Для этого презумпция ничтожности сделок, не соответствующих закону ст. То есть сами по себе нарушения закона, допущенные при заключении сделки, не позволят считать ее недействительной. Истец должен доказать суду, какие реальные неблагоприятные последствия он получил от спорной сделки. По его словам, суды ориентируют контрагентов на сохранение обязательств со строгим исполнением, а не их аннулирование. Хотя Речкин замечает: из п. Если сделки совершены лишь для вида и прикрывают вывод активов, то доказывается одновременное выполнение следующих условий: — Стороны сделки не собирались ее исполнять или требовать ее исполнения.

Выиграть судебный процесс — задача, безусловно, сложная. Но зачастую гораздо сложнее бывает добиться реального исполнения судебного акта. Недобросовестные должники нередко пытаются сделать взыскание по судебному акту невозможным. Например, отчуждают то имущество, на которое было возможно обращение взыскания.

В таких случаях кредитор может использовать несколько инструментов для возврата выведенных активов. Между обнаружением кредитором неспособности или нежелания должника погашать свои обязательства и началом процедуры судебного взыскания долга, как правило, проходит достаточно большой срок. В этот период кредиторы тратят время на ожидания и уговоры, рассылку писем и направление претензий. А должники очень часто используют ситуацию на то, чтобы максимально обезопасить свои имущественные активы от ареста и последующей реализации с торгов.

Время играет на пользу последним, и с точки зрения закона они имеют полное право распоряжаться своим имуществом как угодно, пока на это не наложен официальный запрет. В результате к моменту вынесения решения об аресте активов в целях обеспечения исполнения судебного акта по иску о взыскании долга от ранее находившегося в собственности должника имущества может не остаться ничего особо ценного. В целях защиты прав кредиторов законодательство предусматривает их право на оспаривание сделок с имуществом должника, осуществленных в преддверии, в процессе судебного разбирательства или после, но до ареста активов.

Может ли кредитор оспорить продажу имущества должником? Да, может, как в общем порядке, так и в процессе процедуры банкротства. Далее подробнее. Сделка совершена лицом, ограниченным судом в дееспособности является ничтожной. То есть она незаконна по определению и Росреестр её не пропустит.

Но даже если переход права собственности будет зарегистрирован, то человек , купивший квартиру у недееспособного лица не сможет отстоять совершённую сделку в суде. Закон позволяет купить такую квартиру, если есть согласие на сделку попечителя или органов опеки и попечительства. Но и в этом случае риск опротестования высок. Как замечает Оксана Байрамова, ещё один тип объектов, способный принести проблемы будущему владельцу — это квартиры, полученные нынешним собственником продавцом по договору ренты.

Особенно, если от заключения договора ренты до смерти бывшего собственника прошло мало времени. Сделка будет признана ничтожной, если она была совершена с явным нарушением закона. То есть такая сделка недействительна по умолчанию. Впрочем, для признания факта ничтожности сделки иногда также надо обратиться в суд. Признаки ничтожности сделок прописаны в статьях ГК РФ. Ничтожными будут сделки заключённые с малолетними или недееспособными лицами, мнимые и притворные сделки, а также совершённые по поддельным бумагам.

Срок давности — 3 года, но он может быть увеличен до 10 лет. Кроме того, истицей не представлены допустимые доказательства, подтверждающие оплату стоимости приобретаемой квартиры.

Судом установлено, что денежные средства в счет оплаты стоимости спорной квартиры в кассу ответчика истицей не вносились и на расчетный счет ООО не поступали, что подтверждается выписками по лицевому счету ООО по расчетным счетам, открытым в ЗАО и филиале. Во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом. Search for:. Автор Юристконсул - Елена На чтение 10 мин.

Опубликовано Юристконсул - Елена. Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать. Вам также может понравиться. Есть ли льготы ветеранам труда на оплату за мусор. Установка гелевых пломб платно или бесплатно в поликлинике по месту прописки. Уполномоченный по правам ребенка при президенте ежегодный доклад.

Соц защита граждан, проживающих в районах крайнего северапо состоянию г. Участки многодетным семьям в московской области должна ли быть вода. Социальные льготы ветеранам боевых действий в тамбовской области.

Сравнительная таблица кэк и минфин. Карта сайта.

Может Ли Пристав Обжаловать Договор Купли Продажи

На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки умышленно совершаются должниками до вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о возбуждении исполнительного производства.

Основной целью совершения данных сделок является исключение возможности обращения взыскания на данное имущество в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем. Безусловно, обращение в суд с заявлением об обеспечении иска на первичном этапе искового производства, может минимизировать, либо исключить возможность совершения должником недобросовестных действий по распоряжению своим имуществом, но и это процессуальное действие не всегда может защитить права и интересы кредитора, так как судом может быть отказано в удовлетворении заявления об обеспечении иска в силу того, что стандарт доказывания безусловной необходимости применения судом обеспечительных мер достаточно высок,.

Таким образом, заявление об обеспечении иска должно содержать достаточно весомые доказательства, свидетельствующие о невозможности исполнение решения судав последующем и возможном причинении значительного ущерба заявителюв случае отказа судом в удовлетворении соответствующего заявления.

Что же делать, если все таки суд отказал заявителю в удовлетворении заявления об обеспечении иска и должник еще на этапе гражданского или арбитражного процесса совершил распорядительные сделки, сопряжённые с выводом принадлежащих ему активов.

Один из вариантов защиты нарушенного права в данном случае это обращение в суд с исковым заявлением о признании заключенной сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Но и подача иска об оспаривании сделки так же не всегда имеет безусловную процессуальную перспективу. Так, например, если в ходе рассмотрения данного иска суд установит, что покупатель является добросовестным приобретателем, то суд откажет в удовлетворении данного иска. Тема добросовестного приобретателя в гражданском обороте достаточно обширна и подлежит отдельному обсуждению.

Обращаем внимание, что с 1 января г. В частности, теперь в нем содержится презумпция того, что для признания приобретателя добросовестным ему достаточно проверить сведения в ЕГРН. Эту презумпцию по-прежнему можно оспорить в суде. На практике достаточно часто встречаются случаи, когда должники совершают сделки в пользу аффилированных лиц на основании мнимых и притворных сделок статья ГК РФ с целью исключения возможности обращения взыскания на данное имущество и обеспечения последующего контроляза своим активом.

Судебное оспаривание сделки должника достаточно серьезное и трудоемкое процессуальное действие, требующее не только наличие общего понимания и констатации того, что эта сделка совершена и что эта сделка порочна, но и требующее юридических знаний, навыков и наличие безусловной доказательной базы статья 65 АПК РФ и статья 56 ГПК РФ. Например, получить сведения о совершении должником купли-продажи или иной распорядительной сделки в отношении принадлежащего ему движимого имущества, в том числе не подлежащего регистрационному учету обычному, не имеющему соответствующих полномочий участнику гражданского оборота практически невозможно.

Необходимо учитывать, что доказательства, представляемые в рамках судебного процесса должны соответствовать содержанию норм процессуального права ст. Кратко сформулировать понятие о таких юридических терминах, как относимость и допустимость доказательств можно следующим образом.

Допустимость доказательств — это установленное законом требование, ограничивающее использование отдельных средств доказывания или предписывающее обязательное использование конкретных доказательств для установлении определенных фактических обстоятельств. Относимость доказательств - это широкая правовая категория, свидетельствующая о взаимосвязи доказательств с обстоятельствами, подлежащими установлению, как для разрешения всего дела, так и для совершения отдельных процессуальных действий.

Оспаривания подозрительной сделки должника профессиональным участником оборота, в том числе наделенным законодателем полномочиями на получение сведений об имущественном положении, распорядительных сделках должника имеет более серьезную процессуальную перспективу.

Таким участником оборота, который уполномочен получать сведения об имущественном положении должника и имеющим право выступать в качестве истца по оспариванию сделки должника является ФССП России. Учитывая содержание ст. На практике сотрудники ФССП России, в том числе посредством направления запросов в кредитные организации. Таким образом, если на момент направления соответствующего запроса, либо осуществления любого иного исполнительного действия в порядке ст.

При таких обстоятельствах умышленный вывод должником активов в преддверии возбуждения исполнительного производства, либо на первоначальном этапе исполнительного производства, на практике позволяет избежать недобросовестному должнику имущественной ответственности. Среднестатистический, устоявшийся на практике алгоритм исполнительных действий судебного пристава-исполнителя не включает в себяполучение сведений о совершении должником распорядительных сделок, регистрационных действий с имуществом с учетом ретроспективы.

Таким образом, именно процессуальная активность взыскателя может явиться безусловным драйвером исполнительного производства, в том числе по средством направления ходатайств в порядке ст. В свою очередь, если выявленная сделка была совершена должником до даты возбуждения исполнительного производства, то с большой долей вероятности в удовлетворении вашего ходатайства в порядке ст.

Данный правовой подход, который по нашему мнению основан на неверном толковании норм права, по сути, позволяет уклониться ФССП России от исполнения в полной мере содержания ст. Действующее законодательство об исполнительном производстве не содержит каких-либо поименованных ограничений в части оспаривания сделок недобросовестных должников, отсюда следует, что данные процессуальные действия законодателем в рамках исполнительного производства допускаются.

Далее в опровержение позиции ФССП России, перейдем к анализу норм гражданского законодательства регулирующих субъектный состав участников оборота, имеющих право подавать иски об оспаривании сделок. Согласно абзацу первому пункта 3 статьи ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия абз.

Из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи и пункта 2 статьи ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право законный интерес , защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Считаем, что должностное лицо ФССП России, безусловно, является лицом, заинтересованным в оспаривании сделки недобросовестного должника для целей исполнения судебного решения, что законодательно вменяется ему в обязанность, для целей восстановления нарушенного права взыскателя на своевременное и полное исполнение судебного решения посредством обращения взыскания на имущество должника.

Оспаривание сделки недобросовестного должника и применение последствий недействительности данной сделки позволит соблюсти, восстановить нарушенный баланс прав и обязанностей в гражданском обороте, а именно, данное процессуальное действие позволит взыскателю получить возмещение по судебному решению, вынесенному в его пользу, реализовав при этом свое право на судебную защиту, а должник по средством своего имущества понесет гражданского-правовую ответственность.

Достижение данной цели и есть по своей правовой сути верховенство закона в рамках исполнения судебного решения. В связи с изложенным, мы считаем, что законный интерес по оспариванию сделки недобросовестного должника у должностного лица ФССП России есть и как следствие этого по нашему мнению должностное лицо ФССП России может выступать в качестве истца по искам о признании сделок недобросовестного должника недействительными.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов пункт 17 части 1 названной статьи , если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве , не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" признано за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника взыскателем в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Так же, частью 1 статьи 77 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено право судебного пристава-исполнителя на предъявление в суд иска об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц. Подача судебным приставом-исполнителем искового заявления о признании договора купли-продажи недействительным обусловлена исключительно необходимостью полного, правильного и своевременного исполнения исполнительного документа, предписывающего взыскание с должника денежных сумм в пользу взыскателя.

Согласно приведенным выше нормам права и акту их толкования, на службу судебных приставов возложена обязанность, принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Подобные действия направлены на обеспечение принудительного исполнения судебных актов, что является законным интересом приставов. Оспорить сделку они могут, несмотря на то, что не являются ее стороной. Решение Верховного суда подтверждает возможность внеконкурсного оспаривания сделок, совершенных во вред кредиторам, в том числе государству. При наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии иного ликвидного имущества должника, право судебного пристава-исполнителя на обращение в суд можно рассматривать как обязанность принятия всех допустимых мер для исполнения решения суда.

Наличие судебного акта о взыскании задолженности, само по себе, не дает сто процентной гарантии защиты интересов кредиторов и лишь полноценная, добросовестная работа органа исполнительной власти судебного пристава может дать возможность механизму судебной системы реализоваться в полной мере. Пассивная позиция судебных приставов дает должникам ощущение безнаказанности. Отсюда следует, что уклонение сотрудников ФССП России под мнимым предлогом от оспаривания сделок должника не может свидетельствовать о добросовестности их действий.

При этом своевременное и эффективное обжалование бездействия сотрудников ФССП России в порядке подчиненности, в судебном порядке, применение мер прокурорского реагирования будет гарантировать вам последовательный мониторинг исполнительного производства.

В связи с чем, считаем, что активная позиция взыскателя, в том числе обязывающая судебных приставов-исполнителей в процессуальном порядке рушить сделки недобросовестных должников будет являться залогом успешного хода исполнительного производства. Автор публикации:. Сакова Ю. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах.

Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Оспаривание сделок должника судебным приставом-исполнителем. ФССП России такие процессуальные действия по своей инициативе инициирует крайне редко. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 1 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения.

Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 1. Главный обман уходящего года. Как организм перерабатывает алкоголь? Патриарх Кирилл обратился к россиянам в канун Нового года.

Новогоднее обращение президента Путина с годом. Судьба России может быть незавидна: откровенный разговор с Марией Шукшиной. Кадыров перешел на "ты" с Навальным и пригрозил ему за Путина: "Финал у таких погремушек один. Почему у реки один берег крутой, а другой пологий. Певец Макаревич про Президента и о России. Что скажет президент под бой курантов.

Всем свидетелям Отравления Навального. Четыре удара по экономике России назвал промышленный эксперт. Шарифжон неубиваемый. Как в Ленобласти вешали, топили и жгли на костре одного и того же человека.

Может ли водоворот затянуть корабль. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Проект Законы для людей

Каждая компания или предприниматель сталкивался с взысканием задолженности с контрагента. На первый взгляд, это просто - выиграл суд, предъявил исполнительный лист и деньги получены. На самом деле все сложнее. Особенно непросто становится, когда должник понимает, что ему есть, что терять и начинает уводить активы. Хорошо, когда право требования к такому должнику значительно и позволяет начать процедуру банкротства, которая предоставляет серьезные возможности по оспариванию сделок. Далеко не все случаи банкротства заканчиваются получением денег, но все они связанны со значительными тратами.

Учитывая, что процедура банкротства не всем по карману, в настоящей статье мы расскажем, как можно оспорить сделки направленные на вывод активов, без процедуры банкротства должника. Верховный суд озаботился добросовестностью. Инструментами оспаривания сделки, направленной на вывод активов служат, ст. Согласно п. В соответствии с п. Таким образом, для установления в действиях должника злоупотребления правом необходимо доказать, что при реализации принадлежащих ему гражданских прав его намерения направлены на нарушение прав и законных интересов иных участников гражданского оборота.

Необходимо понять, действительно ли воля должника направлена на реализацию прав собственника имущества по его отчуждению или он пытается сокрыть это имущество и защитить его от притязаний кредитора. Расценить и проанализировать действия должника на предмет добросовестности поможет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В развитие тезисов, изложенных в Пленуме, В нем она, рассматривая одно из дел, указала, что ответчик произвел отчуждение недвижимости при наличии неисполненной обязанности по возврату долга истцам, при этом суд не исследовал признаки злоупотребления правом со стороны ответчика. Также суд заметил, что под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода и необходимость новых расходов. В частности, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

Изложенные позиции получили свое распространение в дальнейшей судебной практике. Так, Верховный суд отказал в передаче упомянутого дела в Судебную коллегию по экономическим спорам.

При этом, он указал, что обстоятельства реализации недвижимого имущества свидетельствуют о недобросовестном поведении злоупотреблении правом ответчиками, которые при заключении оспариваемых сделок действовали явно в ущерб истцу, в результате чего истец утратил возможность взыскания задолженности по вступившему в законную силу судебному акту.

Определение ВС РФ от Поводом для обращения в Верховный суд стал отказ нижестоящих судов в принятии иска судебного пристава-исполнителя об оспаривании сделки должника по продаже прицепа. Суды тогда указывали, что пристав не является стороной сделки и сделка не нарушает его права и законные интересы. Верховный суд отменил эти судебные акты, указав, что действующее законодательство не содержит запрета на обращение судебного пристава-исполнителя с таким иском.

Несмотря на наличие такого судебного акта, полагаем, что действия приставов по оспариванию сделок должника не получат большого распространения ввиду загруженности сотрудников районных отделов. Но это не мешает при оспаривании сделки кредитором ссылаться на соответствующую практику. Подытоживая изложенное, призываем кредиторов, не получивших удовлетворение требований пользоваться представленными судебной практикой возможностями и оспаривать сделки по выводу активов, не прибегая к процедуре банкротства.

Учитывая, что основная масса имущества выводится на ближайших друзей или родственников, а должник при этом продолжает пользоваться этим имуществом, особых проблем с оспариванием возникнуть не должно. Однако, каждая ситуация с выводом имущества, механизмами такого вывода уникальна, поэтому советуем обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут сформировать доказательную базу для конкретно вашей ситуации и обеспечат квалифицированное представительство в суде.

Жихарев Евгений. Представительство интересов в суде. Полная проверка контрагента. Задать любой бизнес-вопрос юристу.

Юридическое сопровождение Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса Абонентское юридическое обслуживание Составление и проверка договоров Сопровождение торгов и госконтрактов. Трудовое право Кадровый аудит Трудовые споры с работником Трудовые споры с работодателем.

Юридические споры Представительство интересов в суде Корпоративные споры Семейные споры Наследственные споры. Интеллектуальная собственность Защита интеллектуальной собственности Защита чести и достоинства деловой репутации Соблюдение законодательства о персональных данных Франчайзинг Доменные споры Защита прав на товарный знак. Недвижимость Регистрация недвижимости Снижение кадастровой стоимости земли Снижение кадастровой стоимости зданий Регистрация договоров в ЕГРН Регистрация обременений на недвижимость Регистрация прекращения прав на недвижимость.

Налоговые споры Защита в ходе налоговой проверки Административное обжалование результатов проверки Судебное обжалование результатов проверки. Регистрация ИП. Регистрация ООО. Корпоративные процедуры: Сопровождение общих собраний Регистрация филиалов и представительств Раскрытие информации акционерных обществ Подготовка акционерных соглашений, внутренних документов Сопровождение эмиссионных процедур Слияния и поглощения Подготовка уведомлений, получение согласия ФАС. Регистрация фонда. Ликвидация: Ликвидация с долгами Официальная ликвидация Реорганизация юридических лиц.

Банкротство Банкротство: услуги для кредиторов Банкротство: помощь должникам Банкротство физических лиц Услуги арбитражного управляющего Привлечение к субсидиарной ответственности. Регистрация фонда Ликвидация: Ликвидация с долгами Официальная ликвидация Реорганизация юридических лиц Банкротство Банкротство Банкротство: услуги для кредиторов Банкротство: помощь должникам Банкротство физических лиц Услуги арбитражного управляющего Привлечение к субсидиарной ответственности COVID Представительство интересов в суде Скоринг.

Полная проверка контрагента Задать любой бизнес-вопрос юристу. Оспорить сделки в исполнительном производстве? Для приставов это реально 31 июл Жихарев Евгений эксперт, практикующий юрист Задать вопрос Публикации автора.

III Агропродовольственный Форум. Просвирин Дмитрий. Читать полностью. Взыскание НДС. Как взыскать НДС как убыток? НДС как неосновательное обогащение. НДС как возмещение потерь. Арендовал, но не могу пройти. Минакова Ирина. Заявка на консультацию. Подписаться на рассылку по e-mail. Практика Помогли организации снизить кадастровую стоимость земельного участка больше чем в 2…. За все нужно платить. Аналитика Чем нам запомнился й год? Власти отказываются продлевать договор на размещение нестационарного торгового объекта: как не….

Банкротимся без суда и финансового…. Пресса о нас Станислав Валежников предупредил об опасностях путешествий на BlaBlaCar. Приёмы Взыскание НДС с…. Арбитражный центр при РСПП: новый инструмент разрешения…. Комиссии за сомнительные банковские…. Юристы -лучшие друзья!

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики.

Выиграть судебный процесс — задача, безусловно, сложная. Но зачастую гораздо сложнее бывает добиться реального исполнения судебного акта. Недобросовестные должники нередко пытаются сделать взыскание по судебному акту невозможным. Например, отчуждают то имущество, на которое было возможно обращение взыскания.

В таких случаях кредитор может использовать несколько инструментов для возврата выведенных активов. Рассмотрим некоторые из них в материале. На практике возможны различные ситуации, и стратегия действий будет зависеть как от действий должника, так и от задач кредитора.

Одним из способов возврата скрытого таким образом имущества является признание подобной сделки недействительной как мнимой. Данный способ применим, если иной способ защиты нарушенного права законом не предусмотрен и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки п. Высшие судебные инстанции неоднократно указывали, что сделки, заключенные с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество, могут быть признаны мнимыми см.

Несмотря на то что кредитор в данном случае не является стороной договора, право оспаривать подобную сделку за ним сохраняется см. Определение ВС РФ от Это обусловлено тем, что кредитор праве получить удовлетворение своих требований к должнику в том числе путем обращения взыскания на имущество должника, которое должно направляться на погашение реальных, а не мнимых обязательств см.

Согласно п. Таким образом, значение будет иметь субъективный фактор: момент осведомленности кредитора. По правилам ст. Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у сторон нет цели достигнуть заявленных результатов. Установление факта того, что в намерения сторон на самом деле не входили возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным основанием для признания сделки ничтожной.

Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся см. При этом наличие формального исполнения по сделке не препятствует квалификации ее как мнимой п. Так, например, должник может заключить договоры купли-продажи с дружественным контрагентом и составить акты о передаче соответствующего имущества, однако контроль над имуществом сохранится за должником.

В таком случае суд может признать договор купли-продажи мнимой сделкой см. Иногда должник может создать видимость законности владения отчужденной дружественному контрагенту вещи. Например, должник и контрагент могут заключить договор аренды, согласно которому проданная вещь передается должнику за минимальную плату. Данное обстоятельство также может помочь кредитору доказать мнимость сделки см. Следует иметь в виду, что если должник и дружественный ему кредитор для вида осуществили регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, подлежащее взысканию в пользу кредитора, это также не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании ст.

Факт расхождения волеизъявления сторон сделки с их волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон.

Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств. Доказательства, обосновывающие требования и возражения, представляются в суд лицами, участвующими в деле, и суд не вправе уклониться от их оценки ст. Что касается распределения бремени доказывания по таким спорам, доказывание отсутствия у сторон намерения создать соответствующие правовые последствия, как правило, лежит на заявителе ст.

Однако иногда суды указывают, что доказывание отсутствия такого обстоятельства не может быть возложено исключительно на сторону спора, заявившую о мнимости сделки см. Таким образом, поскольку мнимая сделка никаких правовых последствий не влечет, кредитор сможет обратить взыскание на спорное имущество по обязательствам должника.

Иногда сделка должника не подпадает под признаки мнимой, поскольку намерение создать соответствующие правовые последствия у сторон все же имеются. В таком случае кредитор может воспользоваться правилами ГК РФ о недействительности сделки, нарушающей требования закона. При этом кредитору необходимо будет доказать недобросовестность сторон сделки. Статья 10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав злоупотребление правом.

Злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный ст. На возможность признания сделки, направленной на сокрытие имущества от взыскания, недействительной на основании ст. Кредитор в таком случае может сослаться на то право законный интерес , защита которого будет обеспечена в результате оспаривания сделки, а именно: возможность исполнения судебного акта о взыскании.

Так, например, случаи, когда должник в ходе исполнения вступившего в законную силу судебного акта продает все принадлежащее ему недвижимое имущество в отсутствие равноценного встречного предоставления, могут быть признаны злоупотреблением правом см.

В подобных обстоятельствах, когда удовлетворение требований кредитора становится невозможным вследствие отчуждения должником единственного ликвидного имущества, кредитор вправе обратиться с заявлением о признании сделки недействительной на основании ст.

Данный способ применим в случае, если размер требований кредитора превышает тыс. Федеральный закон от В такой ситуации кредитор при условии предварительного опубликования соответствующего намерения на ЕФРСБ вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.

Конечно, данный способ сопряжен с множеством минусов, и главные из них — это длительность банкротных процедур и возможное участие иных кредиторов, совокупный размер требований которых не позволит рассчитывать на адекватное погашение долга.

В то же время банкротство должника позволяет кредитору воспользоваться многими механизмами, недоступными в условиях ординарных правоотношений. В частности, одним из механизмов возврата имущества должника для последующего погашения требований кредитора может стать оспаривание сделок должника-банкрота. Помимо общих оснований для оспаривания сделок ст. Кредитор может оспорить подозрительные сделки должника, а также сделки, совершенные с предпочтением.

При успешном использовании данных институтов, имущество, принадлежащее должнику, вернется в конкурсную массу, а требования кредитора впоследствии будут удовлетворены за счет этого имущества. Неравноценными признаются сделки, цены которых существенно отличаются от цен, устанавливаемых в аналогичных обстоятельствах, а также сделки, цена которых не соответствует рыночным ценам;. Нередко встречаются случаи, когда должник в целях сокрытия имущества от взыскания отчуждает имущество дружественному контрагенту по существенно заниженной цене.

В таком случае сделку можно признать недействительной как неравноценную по п. Неравноценные сделки могут быть признаны недействительными в случае совершения их в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления. В случае оспаривания неравноценной сделки, предметом которой является недвижимое имущество, для определения периода подозрительности правовое значение имеет момент государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, а не дата заключения договора см.

Чтобы оспорить неравноценную сделку при банкротстве достаточно двух условий: соответствия периоду подозрительности в один год и неравноценного встречного исполнения обязательств другой стороной сделки.

Таким образом, для кредитора оспаривание неравноценной сделки должника не грозит особыми сложностями в доказывании и является эффективным инструментом для удовлетворения своих требований.

Если должник совершил сделку лишь для сокрытия имущества от обращения взыскания, то есть в целях причинения вреда имущественным правам кредитора, то такая сделка может быть оспорена по п. Оспорить такую сделку можно, если она совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом.

При этом сделка будет признана недействительной, если другая сторона сделки знала о противоправной цели должника к моменту совершения сделки. Такое знание предполагается, если сторона сделки признана заинтересованным лицом, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника, либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В данном случае осведомленность стороны можно подтвердить публикацией соответствующих сведений на ЕФРСБ: если не доказано иное, любое лицо должно было знать о том, что введена соответствующая процедура банкротства, а значит, и о том, что должник имеет признаки неплатежеспособности абз. Кредитору стоит задуматься о перспективах дальнейшей перепродажи отчужденного должником имущества. Кредитору при оспаривании сделок для успешного возврата имущества, подлежащего взысканию, следует обезопасить себя от возможного последующего отчуждения спорного имущества по цепочке сделок.

Для достижения указанной цели кредитор может обратиться в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер. Обеспечительные меры принимаются в случаях, когда непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю ч. Перечень обеспечительных мер открытый. Кредитор, к примеру, может ходатайствовать перед судом о запрещении должнику совершать сделки с предметом спора, о наложении ареста на денежные средства должника, о передаче спорного имущества на хранение третьему лицу.

Однако статистика удовлетворения ходатайств о принятии арбитражными судами обеспечительных мер неутешительная. Согласно данным Судебного департамента при Верховном суде РФ за г. Еще одним инструментом для недопущения перепродажи спорного имущества по цепочке сделок является внесение записей в Росреестр. В случае, когда речь идет о недвижимости, кредитор, к примеру, может принять меры для внесения в Росреестр записи о том, что объект недвижимого имущества находится в споре.

В дальнейшем это может помочь в доказывании недобросовестности будущих контрагентов должника по сделке. В целом продажа должником имущества не делает взыскание невозможным. Законодательство предусматривает различные способы возврата имущества кредитору. Выбор конкретного способа зависит от того, каким именно образом должник скрыл имущество от взыскания, а также от задач, преследуемых кредитором.

Следует иметь в виду, что если в отношении должника уже открыто исполнительное производство, то правом оспорить сделку, имеющую цель сокрыть имущество от взыскания, наделен и судебный пристав-исполнитель см.

Судебный пристав-исполнитель, как и кредитор, имеет законный интерес в признании недействительными подобных сделок должника. Данный интерес обусловлен обязанностью пристава-исполнителя совершить действия, направленные на принуждение должника исполнить судебный акт. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Подозрительные сделки и сделки с предпочтением: как разграничить составы? Должник может скрыть имущество от взыскания, заключая сделки с дружественными контрагентами Одним из способов возврата скрытого таким образом имущества является признание подобной сделки недействительной как мнимой.

Доказать мнимость сделки помогут также следующие обстоятельства: имущество осталось в месте его первоначального фактического нахождения; должник сохранил контроль над отчужденной вещью; экономическая невозможность покупки контрагентом спорного имущества; отсутствие экономической целесообразности в заключении спорной сделки; невыгодные для продавца условия об отсрочке либо рассрочке платежа и др.

Признать сделку по отчуждению имущества должника недействительной можно на основании ст. Одним из способов обеспечения интересов кредитора может служить банкротство должника Данный способ применим в случае, если размер требований кредитора превышает тыс.

Кредитор может оспорить: подозрительную сделку с неравноценным встречным исполнением п. Неравноценными признаются сделки, цены которых существенно отличаются от цен, устанавливаемых в аналогичных обстоятельствах, а также сделки, цена которых не соответствует рыночным ценам; подозрительную сделку, совершенную в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов п.

Кредитору стоит задуматься о перспективах дальнейшей перепродажи отчужденного должником имущества Кредитору при оспаривании сделок для успешного возврата имущества, подлежащего взысканию, следует обезопасить себя от возможного последующего отчуждения спорного имущества по цепочке сделок. Принять к сведению Следует иметь в виду, что если в отношении должника уже открыто исполнительное производство, то правом оспорить сделку, имеющую цель сокрыть имущество от взыскания, наделен и судебный пристав-исполнитель см.

Книги нашего издательства: серия История. Свежий номер. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Должник продал имущество до обращения на него взыскания: как действовать кредитору?

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Пристав Обжаловать Договор Купли Продажи. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. Суд учел доводы Кредитора о факте нахождения гражданского дела в производстве суда по его иску к должнику, о факте родства между продавцом и покупателем автомобиля, об отсутствии акта приема-передачи денежных средств и самого автомобиля, и не усмотрел в них достаточных доказательств, на основании которых можно было бы установить факт совершенная сделки купли-продажи транспортного средства лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки умышленно совершаются должниками до вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о возбуждении исполнительного производства. Основной целью совершения данных сделок является исключение возможности обращения взыскания на данное имущество в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.

Являетесь взыскателем по исполнительному производству, по которому должник ничего не платит и совершает сделки в ущерб Вам? Тогда нужно признать недействительными сделки должника в исполнительном производстве. Звоните и заказывайте услугу! Если кредитору стало известно о совершении должником каких-либо сделок в отношении своего имущества, что ведет к невозможности удовлетворения требований кредитора за счет этого имущества, то основанием для оспаривания сделки будет являться недобросовестное поведение должника. Сама сделка по выводу имущества является недействительной ничтожной. Самостоятельно взыскателю получить информацию о сделках должника в госорганах навряд ли удастся. Однако, можно обратиться к приставу с ходатайством о направлении запросов в Росреестр и в ГИБДД о совершенных должником сделках. Продажа недвижимости или транспортных средств не может пройти без указанных органов, в связи с чем, если в отношении указанного имущества производились какие-либо распорядительные действия должником, то информация об этом сохранилась.

Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества? Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных, но количество комментариев от этого не уменьшилось.

Приставы могут оспаривать сделки должника

Содержание статьи Часто случается, когда после смерти близких, оказывается, что на принадлежащее им имущество, люди, которые считали себя наследниками, не имеют никаких прав. Квартиры, машины, деньги, другое имущество, подарено чужим людям. Возникает вопрос — можно ли оспорить договор дарения вообще, и можно ли оспорить дарственную на квартиру, в частности, если вам кажется такой поворот событий несправедливым. В соответствии с п. Что бы у приставов не возникало мысли оспорить договор купли-продажи имущества, надо оформить его до возникновения обязательства по долгу. Еще неплохо бы оформить с мамой договор хранения, что имущество у Вас временно на хранении. И вот на чем суд выстроил свою позицию. Должник как до так и после регистрации данной сделки с регистрационного учета по названному адресу не снимался, квартирой пользуется по настоящее время.

Оспаривание сделок в исполнительном производстве

Выиграть судебный процесс — задача, безусловно, сложная. Но зачастую гораздо сложнее бывает добиться реального исполнения судебного акта. Недобросовестные должники нередко пытаются сделать взыскание по судебному акту невозможным. Например, отчуждают то имущество, на которое было возможно обращение взыскания. В таких случаях кредитор может использовать несколько инструментов для возврата выведенных активов. Рассмотрим некоторые из них в материале. На практике возможны различные ситуации, и стратегия действий будет зависеть как от действий должника, так и от задач кредитора.

Оспорить сделки в исполнительном производстве? Для приставов это реально

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Регистрации это панацея ? МРЕО это последняя инстанция которой вы должны доверять ! P.S смешной какой-то !

  2. Викторина

    Здравствуйте Тарас! У меня к вам такой вопрос, недавно в Киеве возле метро лесная, военные в полицией останавливали мужчин и проверяли документы и военные билеты. Одного мужчину вроде как забрали без документов. Имели ли они право так делать и на каком основании?

© 2018-2021 ufa-meridian.ru