+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Квартиру Если В Ней Прописан Маленький Ребенок

Можно Ли Продать Квартиру Если В Ней Прописан Маленький Ребенок

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЕНКОМ - Сделки с участием несовершеннолетних и недееспособных граждан

Купили дом с землей, дешево, было два договора. Сейчас мне не климат, нужно выезжать. Будем продавать дом с землей. После покупки прошел год, продаем по реальной цене.

В другом регионе после продажи покупаем квартиру по цене большей. Есть 3-х комнатная квартира в Москве, приватизированная в равных долях мать и два сына, все прописаны и проживают в этой квартире После смерти матери возникла необходимость в продаже квартиры с целью покупки двух отдельных жилплощади. Нужно ли братьям сперва поделить долю матери и уже потом продавать квартиру. Или можно сразу продавать? Скажите, пожалуйста, можно ли в Приморском крае погасить кредит на земельный участок материнским капиталом и региональным?

Например: покупка земельного участка в кредит в сентябре, ребенок рождается в октябре. После покупки земельного участка будет строиться дом, практически сразу, т. Или можно ли их оставит родителям, нарушаются ли в этом случае права несовершеннолетнего ребенка. Можно ли выписать несовершеннолетних детей при продаже дома? Сразу после продажи будем покупать квартиру, не запретят ли нам выписать детей из дома, если они потом до покупки квартиры примерно недели две будут без прописки.

Мы хотим продать квартиру и купить дом. Скажите пожалуйста, так как не хватает материальных средств для покупки дома, можем ли мы сразу воспользоваться материнским капиталом после рождения ребёнка, на покупку дома? В 16 году можно ли после покупки квартиры сразу ее продать? Можно ли продать квартиру сразу после покупки Краткое содержание: Можно ли продать квартиру после развода Когда можно продать квартиру после покупки Можно ли продать квартиру после дарственной Можно ли продать квартиру после дарения Можно ли вернуть квартиру после покупки Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Юрист Чернецкий Игорь Вячеславович. Можно минимизировать налог. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Елена Леонидовна.

Юрист Самарин Александр Валерьевич. Вступить в наследство нужно сначала. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства то есть смерти. Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал в т. Юрист Матаев Андрей Геннадьевич. Да, это можно сделать, но главное для этого необходимо выделить доли детям, если этого не было сделано и получить согласие на продажу детских долей в органах опеки и попечительства Вашего района.

Потом надо будет в новой квартире выделить доли детям не меньше тех, которые продали. Адвокат Кулик Вячеслав Игоревич. А ребенка вы куда пропишите и где выделите долю, пока не построен дом и право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке?

На земельном участке прописку не дадут. Можно ли продать квартиру купленную только за мат. Юрист Сакунова Юлия Александровна.

Можно продать, законом не запрещено, срок владения не имеет значения и не налагает запретов, но вам потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Юрист Окулова Ирина Владимировна. Можете продать только с разрешения органов опеки и попечительству Получите разрешение на сделку до ее совершения.

Удачи Вам. Юрист Лигостаева А. В противном случае, вас могут обвинить в мошенничестве по ст. Удачи Вам и всего хорошего. Юрист Черепанов Алексей Михайлович. Согласно ст. Продать жилье в вашем случае можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства, действующих с целью защиты интересов несовершеннолетних детей.

Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Вы сначала разрешение от органов опеки получите, без него планировать что-то бессмысленно. С уважением. Юрист Туманов Игорь Сергеевич. Найдите покупателя с учетом преимущественного права покупки соседей , вариант покупки другого жилья, документы на сделку в орган опеки, получите разрешение, а потом будете решать Ваш заданный вопрос. Оставшиеся деньги потратите на нужды семьи.

Не факт что получится их снять с рег учёта в никуда. Но вы не пишите что за дом и кому он принадлежит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А. Юрист Каравайцева Елена Александровна. Ничьего разрешения для снятия детей с регистрационного учета родителям не требуется. Юрист Берестов Сергей Николаевич. Здравствуйте, Анастасия! Если дети не имеют доли в праве собственности на данный дом, а просто прописаны в нём, то разрешение органа опеки или кого-либо другого на выписку детей и продажу дома не требуется.

Юрист Афанасенко Н. Можете, если оформите ипотечный кредит, других вариантов нет пока ребенку не исполнится 3 года. Адвокат Стрикун Галина Владимировна. Можно продать. Налог будете платить за минусом 1 млн. Юрист Шакиров Айрат Айдарович. Продать можно, налог к уплате будет обязателен, если продадите ее дороже, чем покупали ст.

Юрист Евграфова Елена Алексеевна. Если Вы - собственник, то можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Если продадите за ту же стоимость, то никакого налога не будет. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру сразу после покупки.

Можно ли сразу продавать квартиру, приобретенную на сертификат молодая семья и мат. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Российское законодательство не позволяет проводить действия, нарушающие права детей. Малолетних граждан до получения ими паспорта прописывают по постоянному месту жительства их родителей. С 14 до 18 — по их желанию допускается регистрация у ближайших дееспособных родственников. Нередко при необходимости совершения сделки с имуществом возникает вопрос, как продать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребёнок.

Что гласит закон? Гражданским кодексом РФ определён порядок действий с собственной недвижимостью, где фигурируют лица, не достигшие совершеннолетия. Он вправе самостоятельно выбрать место, где пропишется. Согласно ст.

Ситуация по продаже недвижимой собственности, где прописано малолетнее дитя, имеет 2 направления:. Закон допускает реализацию жилой собственности с прописанными на ней детьми при определённых условиях. До заключения сделки проводят перерегистрацию малолетних субъектов по новому адресу. Малышу ставят отметку о месте жительства при письменном добровольном согласии обоих родителей независимо от того, вместе они живут или порознь. При перемене прописки родители законные представители предоставляют своему иждивенцу равноценные условия проживания.

По завершении процесса оформления новой прописки недвижимость можно выставлять на продажу. Информировать органы опеки нет необходимости. Если семья, где есть дети до 14 лет, продаёт квартиру по причине переезда, родители прописывают ребят у родственников или договариваются о регистрации с продавцом жилой собственности. Проблемы возникают при реализации недвижимости, принадлежащей детям на правах собственности полностью или долями. Здесь контроль уполномоченных органов обязателен.

При долевом владении соблюдаются права каждого, они получают в новом жилом объекте пропорциональные части, как в предыдущем жилье. Если у ребёнка имеется собственная альтернативная недвижимость, деньги от сделки по реализации жилой собственности перечисляют ему на банковский счёт.

Он сможет воспользоваться суммой по достижению 18 лет. До заключения договора о передаче жилья в новую собственность документы на оба объекта недвижимости передают органам опеки, где проверяют качество предлагаемых лицу, не достигшему совершеннолетия, новых условий проживания.

При решении вопросов реализации недвижимости, принадлежащей детям, применяют индивидуальный подход. Список документов для каждого случая варьируется. Если взрослые дети прописаны на жилплощади своих родителей, их потомство получает регистрацию автоматически.

Но фактически молодая семья может проживать отдельно. Вначале выписывают взрослых. Они регистрируются по новому адресу вместе со своими малышами, потому что ребенка нельзя выписать в никуда. Но не всегда это происходит добровольно.

В обоих случаях процесс может затянуться, поскольку родителям малолетних граждан необходимо найти альтернативное место для постоянной прописки детей. Продажа недвижимой собственности, на которой прописаны лица в возрасте до 18 лет — дело хлопотное, но разрешимое.

При соблюдении всех формальностей можно продать квартиру без ущемления прав несовершеннолетних. Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Продать квартиру Можно ли продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние. Результаты вашего поиска. Все статьи , Продать квартиру. Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми Гражданским кодексом РФ определён порядок действий с собственной недвижимостью, где фигурируют лица, не достигшие совершеннолетия. Ситуация по продаже недвижимой собственности, где прописано малолетнее дитя, имеет 2 направления: субъект зарегистрирован на жилплощади; гражданин — законный владелец жилого объекта.

В каждом случае есть нюансы. Реализация квартиры с прописанными малолетними Закон допускает реализацию жилой собственности с прописанными на ней детьми при определённых условиях. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним собственником Проблемы возникают при реализации недвижимости, принадлежащей детям на правах собственности полностью или долями. Сотрудники данной организации пояснят, как реализовать собственную жилую площадь без нарушения прав малолетних внуков.

Категории статей:. Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки. Какие вопросы задать продавцу квартиры.

Можно ли продать квартиру с долгами? Сравнить объекты:.

Можно ли продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки. И Покупателю квартиры здесь имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность.

То есть — будут ли по этому адресу зарегистрированы также его родители, родственники или опекуны. При этом, нужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать быть прописанными по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители согласно п.

Ребенок в такой сделке купли-продажи квартиры является не собственником, а пользователем жилья , и обладает всеми правами пользования на эту квартиру подробнее о правах пользования см.

Поэтому в Договоре купли-продажи ребенок не участвует как сторона этого договора. Но отдельным пунктом в договоре должно быть указано обязательство Продавца снять с регистрационного учета всех членов своей семьи в т. При продаже квартиры с прописанным в ней ребенком не собственником , основной риск для Покупателя заключается в том, что принудительно выписать его потом довольно сложно.

Это делается только по решению суда, и только в том случае, когда у ребенка есть возможность проживать у своих родственников по месту их регистрации. Но суд вполне может принять решение о принудительной выписке всех членов семьи бывшего собственника включая несовершеннолетних детей после продажи квартиры , если это прямо предусмотрено договором, и если другая жилплощадь для проживания детей реально существует.

Суд, при этом, будет учитывать и параметры нового жилья для ребенка площадь, удобств а , которые должны быть не хуже предыдущих. А почему бы не выписать ребенка из квартиры перед ее продажей? Это, конечно, было бы оптимальным решением для Покупателя, но бывает, что это физически невозможно для Продавцов.

Например, когда у хозяев квартиры это единственное жилье, и выписаться заранее ни ребенку, ни его родителям просто некуда. Это довольно распространенная ситуация в практике рынка недвижимости, и решается она путем построения так называемых альтернативных сделок купли-продажи квартир , когда семья с детьми меняет квартиру, продавая свою и одновременно покупая взамен другую. Поэтому, на момент сделки купли-продажи квартиры, все, включая ребенка, остаются прописанными в продаваемой квартире, а выписываются из нее и регистрируются по новому адресу позже — спустя некоторое время после завершения сделки.

Эту выписку из единого государственного реестра недвижимости любой желающий может получить за небольшую плату как это делать — см. Все прописанные в квартире жильцы, включая детей, указаны в Выписке из домовой книги или в Едином жилищном документе подробнее о них — см. Если оказывается, что в продаваемой квартире ребенок не прописан и не указан в числе ее собственников например, он просто в ней физически проживает , то такой ребенок никакого отношения к сделке купли-продажи квартиры иметь не будет.

В общем случае, согласно закону, при продаже квартиры, разрешение Органов опеки и попечительства необходимо только когда несовершеннолетний ребенок имеет в ней долю собственности. Тогда ребенок является фактическим участником сделки происходит распоряжение его собственностью , и Органы опеки следят за тем, чтобы его права и имущественные интересы не были ущемлены.

Если же ребенок НЕ в числе собственников — то он НЕ является участником сделки, и его имущественные интересы в результате сделки не могут быть нарушены. Поэтому разрешение Органов опеки в этом случае не требуется. Правда, в последнем случае есть одно исключение. Если ребенок прописан в квартире, и не имеет в ней права собственности , НО при этом находится под опекой или попечительством например, в случае потери родителей , то при продаже такой квартиры разрешение Органов опеки все-таки нужно п.

И продается такая квартира с прописанными в ней детьми. Суть в том, что при передаче жилья из муниципальной собственности в частную приватизация , собственниками квартиры становятся все прописанные в ней жильцы. Но взрослые люди имеют право по своему желанию отказаться от участия в приватизации этот отказ фиксируется письменно , в то время как несовершеннолетние дети становятся собственниками автоматически.

Таким образом, в случае с приватизацией квартиры Покупателю следует проверить по архивной Выписке из Домовой книг и , были ли несовершеннолетние дети прописаны в квартире на момент ее приватизации. Если да — то они должны были быть включены в число ее собственников и их имена, соответственно, должны быть в Выписке из ЕГРН.

Если же по какой-то причине этого не произошло, значит закон был нарушен, и от такой квартиры лучше отказаться. Подросшие дети вполне могут потом восстановить свое нарушенное право по суду. Если окажется, что на момент приватизации дети были зарегистрированы по другому адресу например, у своей бабушки , то приватизация прошла корректно — дети в этой квартире могли быть зарегистрированы позже, и собственности в этой квартире они уже не имеют.

Такую квартиру можно покупать без разрешения Органов опеки и попечительств а, но с соблюдением условий выписки детей, указанных выше.

Итак, сделки купли-продажи квартир, в которых прописаны дети не собственники , довольно часто происходят на рынке, и никаких сложностей для Продавцов не представляют.

Покупателям же в таких случаях надо проявить дополнительную заботу о том, куда и каким образом будет выписан несовершеннолетний ребенок после продажи квартиры. А если ребенок — собственник квартиры , то есть имеет в ней долю собственности, так же, как и его родители, например?

Как в этом случае быть? Об этом можно узнать из отдельной статьи Глоссария о продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь! Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Последнее обновление: Чем на самом деле занимаются риэлторы? Откровенно о скрытом — в этой заметке. В каких случаях регистрация сделки с квартирой может не состояться? Причины приостановки и отказа в регистрации прав — смотри по ссылке. Как строить альтернативную сделку с квартирой — смотри в отдельной заметке по ссылке.

Когда квартира считается общей совместной собственностью супругов , а когда — не считается? Смотри в Глоссарии по ссылке. Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке — смотри в этом разделе. Какие налоги и налоговые вычеты возникают у Продавца и у Покупателя при купле-продаже квартиры? О налогах простым языком — в этом разделе Глоссария. Информация оказалась полезной?

Сохрани ее себе, еще пригодится! Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал. Условия Договора купли-продажи квартиры. Документы БТИ на квартиру. Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Налог с продажи квартиры по кадастровой стоимости. Как оформить задаток при покупке квартиры. Как купить квартиру на ребенка? Доверенность на продажу квартиры. Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру. Передача денег за квартиру. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором.

Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика.

Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру.

Если квартира приватизирована.

Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним

В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетняя дочь сына, несовершеннолетняя дочь матери. Меня зовут Ирина у меня такой вопрос Я продаю сейчас квартиру и те кто у меня её покупают были сегодня в опеке города Звенигород там сказали им что они не смогут пропустить данную сделку потому как надо выписаться сперва куда то а потом продавать Я первый раз с таким сталкиваюсь поэтому нужен совет..

Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?

Мой муж и наши двое несовершеннолетних детей прописаны в неприватизированной квартире мужа. Совместно с ними прописаны мать мужа, его брат и несовершеннолетний сын брата. Встал вопрос о продаже квартиры. Подскажите, пожалуйста, возможно ли разделить деньги от продажи ровно на всех людей, прописанных в квартире?

Квартира получена по дарственной. Один собственник, прописаны несовершеннолетние дети. Можно ли продать квартиру без согласования с комиссией по защите прав несовершеннолетних? Дело в том что хозяйка продаёт квартиру без согласия прописанных в ней 2 детей и бабушки пенсионерки. Если сделка совершена, можно ли её обжаловать?

Свекровь хочет продать квартиру, муж с сыном несовершеннолетним прописаны там, муж против продажи квартиры, квартира неприватизированная, может ли свекровь ее продать? Я являюсь собственником квартиры помимо меня в ней прописаны сестра, отец и мой несовершеннолетний ребенок. Могу ли я без согласия прописанных лиц продать квартиру? Или же мне сначала необходимо выселить их через суд? И могу ли я продать квартиру в которой прописаны несовершеннолетние дети? У меня такая проблема у нас с сестрой двухкомнатная квартира на двоих, она не приватизированная в ней прописаны я с двумя несовершеннолетними детьми, сестра и её один ребёнок несовершеннолетний, мы хотим оформить квартиру и продать возможно ли это?

И что для этого нужно? Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры?

На момент приватизации он был прописан в этой квартире. Может ли продать квартиру с прописанными людьми, в том числе несовершеннолетним? Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним Краткое содержание: Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Продажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети. Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь. Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья. Вопросы: 1 Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей?

Адвокат Симонов Дмитрий Александрович. Требуется согласие органов опеки. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Иванушкина Диана Игоревна. Если несовершеннолетние не являются собственниками, то необходимо обратиться в мфц 2 родителям каждого ребенка для снятия детей с рег. После этого свободно продавать.

Юрист Молоканов Андрей Георгиевич. Выписать детвору и на продажу. Лучше всех выписать. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Юнкин Евгений Витальевич. Вы можете продать квартиру как с прописанными людьми, так и без прописанных - как договорятся продавец и покупатель.

Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то нужно получить согласие опеки на продажу. Выписать в никуда - это не вариант. Юрист Булатова Ирина Дмитриевна.

Дело в том, что зарегистрированный в квартире несовершеннолетний, обладающий правом на данную квартиру, не может быть снят с регистрации до его совершеннолетия. Юрист Титова Татьяна Алексеевна. Александр 1. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей. Адвокат Радько С.

Уважаемая Елена! Если квартира не приватизирована, она не является собственностью, которую можно продать. Для начала её надо приватизировать, а потом продавать. Распределение вырученных от продажи денежных средств должно быть урегулировано соглашением сторон или в размерах, пропорциональных долям собственников.

С уважением. Равиль Рашитович. Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич на сайте. Продать то можно, вот только у нового собственника могут возникнуть проблемы с выселением не совершеннолетних и престарелых. Юрист Голубцов Алексей Сергеевич. По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от Это означает, что в ряде случаев - если сделка не затрагивает интересы несовершеннолетних и не противоречит им, согласия органов опеки и попечительства не требуется.

Соответственно, оспорить подобную сделку в связи с отсутствием согласия органа опеки можно лишь в том случае, если согласие не получено, а сделка нарушает интересы несовершеннолетнего. Нарушает она его интересы или нет, решается индивидуально, в каждом конкретном случае. Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна. Если квартира в муниципальной собственности, свекровь не может ей распоряжаться. Добрый вечер! Законом не предусмотрена продажа неприватизированной квартиры. Для того, что бы ее продать для начала ее нужно приватизировать.

Если кто-то из Вашей семьи не согласен с приватизацией, то приватизировать ее тоже не возможно. Так что ответ на Ваш вопрос: нет, свекровь не сможет ее продать. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Можете продать, если покупатель не будет возражать купить ее при таких условиях. Юрист Карасов Сергей Петрович. Да, можете продать без их согласия. В договоре указывается, что такие-то зарегистрированы, обязуются сняться с учета. Если не снимаются, то новые собственники обращаются в суд с иском о выселении.

Юрист Пичуев С. Здравствуйте, сначала Вам необходимо приватизировать квартиру право на участие в приватизации имеют все прописанные в данной квартире и после этого Вы можете ее продать, но если собственниками долей в квартире будут несовершеннолетние, то для продажи квартиры будет необходимо разрешение органов опеки.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита". У вас пока нет прав на эту квартиру, необходимо сначала ее приватизировать. Вопрос продажи с детскими долями необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Имеет пожизненное право проживания в данной квартире. Адвокат Петрова Татьяна Викторовна.

За ним закон закрепил право пользования пока сам не снимется с рег учета. Поэтому навряд ли найдется покупатель который купит у вас квартиру без предварительного снятия этого лица с рег учета или надлежаще каких-либо оформленных его обязательств о снятии и т.

Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна. Только пожизненного проживания в данной квартире.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?
Бросалин Артем Алексеевич.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки.

И покупателю квартиры имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность. Сделать это возможно только по решению суда, и только в том случае, когда у ребенка есть возможность проживать у своих родственников по месту их регистрации. Суд в нашей стране, по умолчанию, занимает сторону несовершеннолетнего ребенка. Подписание договора купли-продажи.

Взаиморасчеты между сторонами. Выемка денежных средств или её части, возможно только при выполнении следующих условий: Регистрация несовершеннолетнего по новому месту проживания. Тогда и судов не нужно.

Продавец будет стараться выполнить условия договора, чтобы быстрее забрать свои деньги! А вам была интересна эта статья? Напишите свои комментарии! Не забывайте подписаться на канал "Живи настоящим"!

И тогда, не пропустите новые интересные статьи! Еще одна интересная статья: "Что нужно для безопасной сделки с недвижимостью? Живи настоящим subscribers.

Можно ли продать квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети?

Продажа квартиры — само по себе дело хлопотное. А некоторые нюансы делают процесс еще более трудоемким. Решить вопрос, как все оформить правильно, чтобы избежать рисков для обеих сторон, можно, но это требует грамотного подхода. Государство всегда стоит на стороне детей и всячески защищает их права.

Отчуждение жилплощади, в которой прописана семья, имеющая несовершеннолетних детей, представляет собой непростую задачу. Дело в том, что права малышей защищены на законодательном уровне и любое изменение статуса, в том числе имущественного, требует согласования с уполномоченными структурами. Итак, как продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок?

Несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником, но прописанный в продаваемой квартире, увеличивает количество рисков для потенциального покупателя. Многие россияне стараются избежать таких сделок, но есть и другой выход — внимательно и ответственно подойти к покупке квартиры и проверить юридическую чистоту жилья. Закон не запрещает продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, однако непосредственно перед реализацией его придется выписать и зарегистрировать в другом месте. Гражданский кодекс статья 20 сообщает, что местом жительства ребенка считается родительское жилье или жилая недвижимость опекуна. Перед продажей квартиры все предыдущие жильцы должны выписаться и прописаться в другом месте — такую же процедуру придется проделать с несовершеннолетним ребенком, проживающем в данной квартире о купле-продаже квартиры с прописанными там людьми мы писали тут. Правительство предъявляет к сделке более строгие требования, связанные с гарантиями выполнения прав несовершеннолетнего. Любое отчуждение имущества, при котором затрагиваются права несовершеннолетнего, проводится только с участием органов опеки и попечительства. Данная норма закона остается действительной, однако обходит стороной сделки с прописанными детьми. В году в Российской Федерации упразднили норму, по которой родители могли продать квартиру, в которой был прописан ребенок, только с согласия органов опеки. Если несовершеннолетний ребенок владеет имущественными правами на недвижимость является полноценным владельцем , без обращения к государству за санкцией не обойтись, но выписать ребенка из квартиры родители или опекуны теперь могут самостоятельно. При этом важно соблюсти правило — не ухудшить жилищные условия ребенка.

Несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником, но прописанный в продаваемой квартире, увеличивает количество рисков для потенциального покупателя. Многие россияне стараются избежать таких сделок, но есть и другой выход – внимательно и ответственно подойти к покупке квартиры и проверить юридическую чистоту жилья. Показать содержание. Возможна ли покупка такой недвижимости? Нужно ли разрешение органов опеки? Как продать или купить жильё, если в нём прописаны лица, которым нет 18 лет? Выписка и прописка жильца, не достигшего совершеннолетия Как его снять с регистрационного учета? Когда.

Можно ли продать квартиру сразу после покупки

В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетняя дочь сына, несовершеннолетняя дочь матери. Меня зовут Ирина у меня такой вопрос Я продаю сейчас квартиру и те кто у меня её покупают были сегодня в опеке города Звенигород там сказали им что они не смогут пропустить данную сделку потому как надо выписаться сперва куда то а потом продавать Я первый раз с таким сталкиваюсь поэтому нужен совет.. Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей.

Можно ли продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Купили дом с землей, дешево, было два договора. Сейчас мне не климат, нужно выезжать. Будем продавать дом с землей. После покупки прошел год, продаем по реальной цене. В другом регионе после продажи покупаем квартиру по цене большей.

Квартира с прописанным в ней несовершеннолетним свободна в обороте и может быть продана в любой момент по желанию собственника. Гражданский кодекс не содержит ограничений на этот счет.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. condownlin

    Спасибо вам за видосы и полезную информацию!

© 2018-2022 ufa-meridian.ru