+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сосед самозахватом занял участок между участками и под моим заботор прорыл канаву

Нормами действующего законодательства запрещается пользование землей незаконным способом, так как при самозахвате территории и ненадлежащей ее эксплуатации, законному владельцу участка может быть причинен существенный материальный ущерб. Самовольный захват представляет собой административное правонарушение, предполагающее привлечение нарушителя к установленной ответственности. На практике часто встречаются случаи использования гражданами и организациями соседних земель в личных целях. Ведение хозяйства, возведение построек на чужой территории, противозаконно и наказуемо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дренажную канаву сосед вырыл вплотную к забору

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дренажные системы: популярные способы осушить участок

Между собственниками земельных участков часто возникают непонимания из-за споров по поводу их границ. А самой распространённой ситуацией является та, когда один из соседей вышел за предполагаемые или установленные границы участка, переместив свой забор или зайдя на него частью строения.

Вплоть до потасовки и вызова полиции. Но, что делать в таком случае и как такую ситуацию стоит рассматривать с точки зрения закона? Давайте об этом поговорим. Действующий российский закон, как правило, лёгких путей не предлагает. Если он осознанно это сделал, то наверняка, ответ у него для Вас уже готов и исходя из него нужно действовать дальше. Если захват был не специально, то недоразумение само собой должно решиться по-хорошему.

Во-первых, можно письменно обратиться в управление Росреестра. Одна из его функций — это осуществление земельного надзора. Выездная комиссия этого органа может при проверке подтвердить факт захвата участка и наложить на нерадивого соседа административный штраф ст. Но, для воздействия через Росреестр границы Ваших участков должны быть установлены размежёваны в соответствии с законом. Во-вторых, можно обратиться в суд по местонахождению участка с виндикационным иском.

То есть, иском об истребовании имущества из чужого владения и возмещения понесённых убытков если они есть. Обращение в суд логично, так как на лицо земельный спор или по-другому нарушение земельного законодательства, наносящее вред интересам собственника земли.

Права собственника суд защищает на основаниях предусмотренных статьями 60 и 76 Земельного Кодекса РФ. Здесь нужно сказать, что вариант воздействия на Вашего соседа в виде заявления в органы полиции, ничего Вам не даст. Потому что, как указано выше, такой спор относится к земельным, а значит попадает под регулирование нормами гражданского законодательства и это не дело полиции, а других перечисленных органов. Полиция может вмешиваться если только имел место насильственный захват земли, но мы надеемся до такого ужаса у Вас с соседями не доходит.

Имейте юриста всегда под рукой! Публикации, которые также могут быть Вам полезны:. Subscribe Message.

Перейти к содержимому. Nagisa Система для сообществ IP.

Перейти к содержимому. Nagisa Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Страница 1 из 1 Зарегистрируйтесь, чтобы создать тему Ответить. Сосед без моего разрешения вырыл траншею по границе моего ЗУ - самоуправство на ЗУ. Добрый день. Если не в тему написала, то перенесите вопрос пожалуйста в тему Строительство. Итак суть проблемы. Участок в собственности с самого основания поселка. Без построек. Сосед на против имеет 2 участка дом, баня и т.

Он не долго думая роет траншею вдоль своего участка , через дорогу и ниже по моему ЗУ, за моим ЗУ у "тех" соседей и до следующей дороги. Таким образом его участок становится сухим, вода и грязь скопилась почему то напротив моего участка. Траншея вырыта на метр глубиной и метр шириной по общей границе моего участка с участком еще одного соседа.

Грунт-глина из траншеи свалена на мой участок. Со мной эти действия согласованны не были. Хотя он знает мой номер телефона и весной опять спрашивал продаем мы ЗУ или нет. На что я ответила, что сами начинаем строительство весной. Сегодня муж со специалистом выезжал для межжевания участка и увидел такую картину. К слову, сосед с которым граничит непосредственно наш участок и где сейчас эта траншея , промолчал, хотя муж постоянно с ним общается у него сейчас сухо и чисто, все не нужное они свалили ко мне.

Я понимаю, что они нарушили законодательство и занялись по сути самоуправством на моей земле. Что я могу "предьявить" соседу в рамках законодательства? Фиксировать все и идти в администрацию поселка? Буду решать мирным путем этот вопрос, но нанимать технику за свой счет и делать дренаж я сейчас то же не хочу.

Весь этот грунт глина мне не нужны на участке. Они должны были согласовать со мной, в крайнем случае сделать дренаж. По всем нормам и правилам. Я начинаю стройку, буду постоянно находится там с детьми и вообще , вдруг кто то упадет в эту яму? Сзади моего участка, новые люди купили землю и то же будут застраиваться, по их границе это яма упирается в дорогу, где нет канавы и вся вода будет скапливаться у них.

Им придется рыть вдоль дороги водоотведение с ними так же ни кто не согласовывал эти действия. И у нас из за отсутствия канавы и дренажа вдоль дороги стоит грязь и глиняная жижа. Простите за много слов. Думаю суть проблемы ясна. Вам следует сказать соседу большое человеческое спасибо, так как выкопать траншею вдоль своего участка и под дорогой сосед имел полное право и после этого ваш участок превратился бы в болото.

Сосед видимо оказался порядочным и сделал дренаж и для вашего участка. А то что грунт раскидали, так у вас при строительстве этого грунта еще столько выкопается Имеете право свое имущество привести в исходное состояние, предварительно с участковым зафиксировав ущерб. Затем затраты на восстановление предъявить соседу.

Правильное составление сметы на восстановление, и сумма будет приличной. Не забудьте про посеенный у вас на участке элитный газон. О чем у вас то же должны быть документы. Не силен в индексации, но если будет затягивать и не платить то сумма будет расти.

В общем сосед не прав, вы имеете право срубить с него бабки. Наймите тут юриста, отдайте ему половину полученной с соседа суммы. Спасибо за ответы. Меня задело то, что он не согласовал эти работы с нами. Есть телефон позвони сообщи. Правила форума. Удалить из просмотра Сообщение будет видно только модераторам Причина: Удалить из темы Сообщение будет полностью удалено.

Внешний вид Стиль: Мобильная версия Мобильная версия. Техподдержка Пользовательское соглашение Правила форума Условия использования материалов Помощь.

Что делать если сосед захватил часть моего участка?

Сосед вырыл канаву между своим и моим участком. Забор который я ставил за свой счет и своими руками начал сползать в канаву. Также в канаву начал сползать и грунт с моего участка. Что делать? Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-Рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера.

В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности , его - в муниципальной аренда. Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Руководствоваться Сводом правил СП Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения". N Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом согласно ст. Надо Вам в суд обращаться с иском об устранении препятствий в пользовании участком, С, т. В суде проведете экспертизу, ст.

Надо руководствоваться Сводом правил СП Обращайтесь в местную администрацию в земельный отдел. За самозахват чужого земельного участка или части чужого земельного участка предусмотрена административная ответственность по ст. В соответствии со Сводом правил СП Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения" - п.

Расстояние между жилым строением или домом , хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки при отсутствии цоколя , если элементы дома и постройки эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.

Обратиться можете в отдел Госпожнадзора Управления Росреестра Вашего региона, который в соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, осуществляет надзор требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка , в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Также можно обратиться в местную администрацию, либо обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком ст. Согласно статье ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В силу статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка п.

Таким образом, если забор установлен не по границам, то Вы вправе по суду потребовать соседа перенести забор по границе в соответствии со сведениями о границах в ГКН. Забор и требования к нему регламентируются Правилами застройки и землепользования города Ставрополя. Для определения правильности или не правильности, суду потребуется провести комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизы.

Если у Вас спор в садоводческом товариществе, то руководствоваться нужно Сводом правил СП Если спор по поводу участков на территории населенного пункта, то нужно смотреть местные правила землепользования и застройки. По вопросу самовольного захвата Вашего земельного участка нужно обратиться в органы земельного контроля: это Росреестр и местная администрация.

Если административные меры борьбы не помогут, то можете обратиться в районный суд с иском к соседу о разрешении земельного спора путем установления границ земельного участка и об устранении препятствий в пользовании участком на основании ст. Нужно руководствоваться Сводом правил СП Правила землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края. О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края.

Требования к ограждению земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:.

Конструкция и внешний вид ограждения должен соответствовать решениям фасадов и применяемым отделочным материалам домовладения, расположенного на ограждаемом участке. Рекомендуется конструкцию и высоту ограждения выполнять единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;. При общей толщине конструкции ограждения до миллиметров ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Для решения спорной ситуации с забором вначале обратитесь в вашу городскую архитектуру если она вам не поможет урегулировать возникшую ситуацию, тогда придется обращаться в суд Статья ГК РФ предоставляет вам право требовать от соседа устранения нарушений ваших прав.

Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" принят Постановлением Госстроя России от Вообще, если разбираться, то забор у вас общий и следить за ним это Ваша общая обязанность, что касается неровно установленных столбов, то надо вызывать кадастрового инженера и делать уточнение границ участков.

Если забор заходит на Ваш участок, а сосед не хочет выставлять его по границе, это повод для подачи искового заявление в суд о понуждении выставления забора вдоль границы участка, здесь уже можно ссылаться на чинение препятствия в пользовании участка и применить положения ГК РФ Статья Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Цитата: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Высота забора между соседними участками по закону должна составлять 1,5 м. Это закреплено в пункте 6. СП Там же установлено, что ограждение должно быть сетчатым, проще говоря — из сетки рабицы.

В случае нарушения ваших прав следует обратиться в суд к соседу с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом ст. Два примыкающих друг к другу земельных участка сосед устанавливает забор на границе и утверждает что от его забора до моего участка есть 20 см.

Есть границы участка, они занесены в кадастр сведения. Вынесете границы участка в натуру на местность и увидите, где граница проходит. Утверждать всякий бред может каждый, что видно даже по многочисленным неюридическим публикациям нашего сайта..

Вы можете проверить, есть ли между вашими участками "ничейная" земля, зайдя на публичную кадастровую карту. Вбейте там кадастровый номер вашего участка он есть в Вашем свидетельстве о праве собственности или в выписке ЕГРН и визуально посмотрите, примыкают Ваши участки друг к другу или нет. Проведите межевание вашего земельного участка. Обратитесь к кадастровому инженеру, он выедет на место и сделает съемку участка. После съемки попросите инженера сделать вынос точек в натуре именно по спорной границе.

Он вобьет колышки межевые знаки именно в том месте, где проходит Ваша граница с соседом. Имею ли я право поставить 2,5 метровый сплошной забор между смежными участками.

У меня живет крупная собака которая охраняет мой дом. Соседи изначально устно были не против, что бы мы огородили придомовую территорию забором. А теперь они возмущаются, что он сплошной. Дом построен очень давно и стоит прямо на меже. Так же на меже стоит сарай соседей и поставить забор по другому нет возможности. Мы дом с участком приобретали и сами возвели только забор. Забор возведен, что бы собака не нервничала и не дай бог не перепрыгнула на территорию соседей. Имею я право держать во дворе собаку?

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Забор возведён с нарушением СНиПа, не выше 1,5 м. Нужно было письменное согласие соседей просить. Ваше право держать животных на своём участке. В г. Соседний участок был куплен новым хозяином тоже с рук, но 4 года назад в году. Оба участка были приватизированы в е годы без межевания. По меже проходит капитальный металлический забор на бетонном основании, которому более 20 лет. Документы для подачи в МФЦ мой кадастровый инженер подготовил только в июле года, т.

Замечаний по этой меже в выданных мне документах не было и не могло быть. В июне г. И в течении месяца его участок был поставлен на кадастровый учёт в ЕГРН. Но как оказалось позже, обмер был сделан с нарушением межевой границы, ущемив мои интересы, и, как сформулировано в Уведомлении о приостановлении… получилось наложение площадей участков, хотя обмер производился и моими и соседским геодезистом по одному и тому же капитальному забору.

Подобные споры разрешаются в суде, будет землеустроительная экспертиза, в результате которой будет ясно, кто прав, кто нет. И ни в коем случае не соглашайтесь двигать забор! Межевание только по забору как сложившемуся ограждению и существующему более 15 лет! Если вам нужна более подробная консультация или помощь в формулировке исковых требований, можете обращаться в личку.

Консультация платная! Какие нормативы, высота светопропускание должны быть при возведении забора в селе не садовое общество и не дачный поселок между участками? Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный типа сетка Рабица до 1,5 метров.

Устанавливается по согласованием между соседями. Забор между участками в частном секторе городской черты. Может ли быть сплошной? Чем, какой статьей регулируется? Есть ли в России закон, регулирующий постройку забора между участками ИЖС в городе? Или есть нормы СНиП, которые носят только рекомендательный характер? Могу ли я построить на границе с соседом кирпичный забор? Не можете, должны соблюдаться требования инсоляции - забор должен пропускать свет, не затемнять соседний участок.

Сосед захватил часть земельного участка судебная практика

В современном мире часто происходят ситуации, при которых люди захватывают часть территории земли у соседей, намеренно провоцируя конфликт, или начинают пользоваться территорией, принадлежащей государству. Довольно часто происходит захват земли в охраняемых зонах, в заповедниках или в садоводческих товариществах. Как можно отстаивать свои права в таких случаях? Чтобы детально разобраться в проблему, учтите, что захват любого участка территории с целью осуществления любой хозяйственной деятельности считается незаконным.

Любой гражданин, который начинает применять в собственных интересах земельные ресурсы определенного участка, принадлежащего государству или иному лицу, является преступником. Для того, чтобы обладать правами собственника или пользователя в отношении участка земли, гражданин должен получить разрешение от местных органов власти или представить договор купли-продажи надела земли.

В случае отсутствия указанных правоустанавливающих документов пользователь земли должен отвечать по всей строгости закона, регулирующего земельные отношения в России. Если выясняется, что владелец земли не имеет права собственника и самовольно занимает участок земли, то данный земельный надел возвращается действительному собственнику.

Все средства, которые потратил нарушитель на ведение хозяйственной деятельности на участке, на возведение сооружений и объектов капитального строительства, не подлежат возмещению. Кроме этого, последует административный штраф за присвоение чужой собственности. В соответствии с законами РФ самозахватом признается неправомерное использование чужой земли в личных целях. При этом необходимо учитывать, что бесхозных территорий в стране нет.

Если надел не находится в собственности гражданина или организации, значит, он принадлежит государству или муниципалитету. Чтобы получить право распоряжения участком, необходимо в установленном порядке зарегистрировать его на себя. Например, грубейшим нарушением правил землепользования считается возведение дома или дачи на чужой земле. В большинстве случаев владельца самостроя заставляют снести сооружение и заплатить штраф.

Во всех вышеуказанных случаях не имеет значения, был захватчику известен фактический владелец территории или нет. Ответственность за самоуправство придется нести в любом случае. В случае самовольного захвата участка, использования земли и владения территорией без права на такую деятельность и без документов на участок в статье 7 указано следующее:.

Имейте в виду, что физические лица, которые осуществляют коммерческую деятельность на незаконно захваченном участке, несут ответственность административного характера в качестве юридических лиц. Учтите, что нарушитель получает штраф в соответствии с площадью, которую незаконно занял, из состава участка, кадастровая стоимость которого использована для формирования суммы штрафа. Если земельный участок не имеет прямого владельца, то собственником считается государство, соответственно, к самозахвату можно отнести действия, направленные на расширение границ земельного надела собственника участка за счет земли, в отношении которой не определен собственник.

Занятие территории, не принадлежащей собственнику земли, может проявляться в следующих вариантах:. На основании ЗК РФ нарушитель обязан восстановить нарушенные права граждан или юридических лиц, чей участок был самовольно захвачен. Земли возвращаются действительному собственнику, постройки и возведенные конструкции сносятся.

Основываясь на данных статьи 60 Земельного кодекса России, знайте, что нарушитель должен восстановить состояние участка, которое было до момента формирования намерения осуществить незаконный захват территории.

При существовании угрозы нарушить права собственника, при совершении фактических действий по нарушению прав владельца земли могут быть применены следующие решения для прекращения установленных нарушений:. Учтите, что в Росреестре на учет ставятся все сделки, проводимые с недвижимостью, и все действия, связанные с ограничениями на объекты недвижимости. Кроме того, любой участок земельного фонда, который был подарен или продан, обязательно подвергается процедуре регистрации в Росреестре.

В первую очередь соседям нужно попробовать решить вопрос добровольно. Для этого необходимо поднять документы о границах наделов и проверить точность разделения участков.

При отсутствии определенных границ у земель необходимо срочно провести межевание. В процедуре должен участвовать не только заказчик, но и соседи.

Владельцы соседних наделов должны дать согласие на определение границ. Если они отказываются дать его в добровольном порядке, то заказчику необходимо обратиться в суд. По решению суда будут установлены границы участков. На этом основании будет осуществлен кадастровый учет земли. Закон не наделяет земельный комитет местной администрации полномочиями по решению конфликтов в сфере землепользования между собственниками.

Однако специалист может осуществить сверку границ с кадастровым планом. В случае выявления нарушения специалист составит протокол об административном правонарушении. В соответствии со ст. Точная величина рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости захваченного участка и доли, которая была неправомерно использована. Также необходимо уточнить, не имеется ли соглашение о пересмотре границ между соседом и бывшим собственником надела.

Такая ситуация называется сложившимся порядком землепользования. При наличии соглашения суд откажет в признании части земли самовольно захваченной. Если добровольное решение конфликта невозможно, то необходимо действовать следующим образом :.

Провести исследование можно еще до обращения в суд. Для этого необходимо выбрать специализированную организацию, которая имеет лицензию на данный вид деятельности. Заявитель должен сформулировать вопросы к специалисту, ответы на которые необходимы для удовлетворения требований. Отдельно необходимо рассмотреть ситуацию, когда владелец соседнего участка не дал согласие на проведение межевания.

В этом случае суд не признает его вину. При проведении межевания и постановке на кадастровый учет обязательно необходимо получить согласие соседа с границами наделов. В противном случае суд опротестует установленные рамки и привлечет кадастрового инженера к ответственности.

Поймите, что в случае захвата части земли соседом от территории участка, необходимо осуществить следующие мероприятия:. Алгоритм действия потерпевшей стороны будет зависеть от наличия кадастровых документов.

Нужно обратить внимание на межевой план, в котором отражены данные Единого государственного реестра недвижимости. При обращении в суд необходимо будет оплатить государственную пошлину. Заполняем исковое заявление, которое вместе с документами предоставляются с 3 копиями. Не оставляйте вопрос о захвате земли открытым. Это станет препятствием для любой сделки с участком, в том числе продажи или оформления наследства. Стоит помнить, что и со своей стороны не стоит идти на нарушение и самовольно захватывать соседскую землю.

Поймите, если сосед явно провоцирует конфликт и намеренно занимает не свою территорию, значит, обращаться в руководство садового товарищества уже бесполезно. Большинство таких соседей рассчитывают на то, что пострадавшая сторона не станет никуда обращаться, чтобы не связываться с наглыми соседями, пытаясь избежать конфликта. Ни в коем случае не позволяйте соседям такие действия.

Обращайтесь для начала в администрацию поселения или муниципалитета, чтобы соседям было выслано письменное предписание вернуть самовольно захваченную часть чужого участка земли. В случае отсутствия реакции на такие действия, составьте обращение в земельный комитет, регулирующий земельные вопросы и созданный для решения земельных споров.

В земельном комитете необходимо получить документ, в котором зафиксировано обращение по факту нарушения целостности границ участка, принадлежащего собственнику. А это уже является доказательством при обращении в суд за помощью. Что делать, если достичь компромисса при захвате участка не получается?

Решать проблему захвата земли соседом нужно на основании законодательных актов РФ. Собственник может опереться на следующие статьи:. Поводом для обращения в суд может быть не только непосредственный захват части территории, но и нарушение соседом установленных СНиП К примеру, если расстояние между баней соседа до вашего забора менее метра, то это может стать основанием для обращения в суд. В любом случае начинать урегулирование вопроса стоит с попытки решить проблему мирным путем.

Соседи могут быть даже не в курсе, что нарушили границы. Возможно, что достаточно будет пересмотреть документы, чтобы вопрос был решен. Если соседи отдают себе отчет в противоправности действий, но договориться мирным путем не хотят, можно обратиться с жалобой в администрацию, а затем в земельный комитет.

Это необходимо для документального фиксирования факта нарушения порядка землепользования. Когда все возможные способы воздействия не дали нужного результата, целесообразно обращаться в судебные органы. Суд назначит экспертизу, чтобы доказать, что факт нарушения действительно был.

Соответственно, для обращения в суд необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на земельный участок свидетельство или выписку из ЕГРН или право владения к примеру, договор аренды с муниципалитетом.

Для судебного разбирательства потребуется собрать и иные доказательства своей правоты. К примеру, ими могут послужить показания свидетелей, заключения экспертов, фотографии или видеосъемка. Некоторые специалисты рекомендуют обращаться не в суд, а в прокуратуру. Как правило, это не дает нужных результатов. Уважаемые читатели!

Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно. Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Следить за тем, чтобы посадки не выходили за границы участка — обязанность собственников. Поэтому если растения с соседнего участка мешают, сосед имеет право требовать урегулирования проблемы. Учитывая п. Расстояние от кустарников должно быть не менее одного метра. Если ветви дерева, которое растет на участке соседа, затеняют ваш участок или засыпают его листвой, можно напрямую обратиться к владельцу, чтобы убрать мешающие ветви.

Просьбу следует оформлять в письменном виде. В ней должна быть указана дата, к которой ситуация должна быть урегулирована. Если просьбу проигнорируют — можно приступать к решительным мерам. В случае отсутствия у соседа желания закончить конфликт, подготовленные на прежних этапах документы подайте в суд с требованием вернуть участок земли, который незаконно занимает сосед.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если на участке нет канавы для сброса очищенного стока?
Поделиться ссылкой.

Поделиться ссылкой. Как разрешить спор с соседями из-за канавы между садовыми участками? В избранное! Копировать ссылку. Помогите разобраться в такой ситуации. Соседи требуют, чтобы мы скашивали траву тогда, когда им кажется, что она уже высокая.

Тут есть и наша вина: у мужа сложный график, и он не всегда имеет возможность вовремя прокосить сразу оба участка, а трава растёт быстро. Соседи заявляют, что семена сорняков к ним летят исключительно с наших участков. Поля рядом и напротив вкупе с постоянными и сильнейшими ветрами ни при чем. Возникает вопрос: имеют ли они право указывать нам, когда и где нам косить? Канава между нашими участками. Обычная канава шириной и глубиной, как штыковая лопата.

Она идёт по верхней границе наших участков. Канаву рыли соседи и сразу заявили, что чистить мы её тоже должны. Сейчас не хотим. Дело в том, что мы приватизировали наши участки, и эта канава не входит в нашу территорию. При уточнении границ соседка кричала, что это она рыла канаву. Разговаривать и договариваться с ними было бесполезно, да и нам это не нужно было. Соседи тогда участки приватизировать не захотели. Мы просто отступили 5 см от канавы и провели межевание.

По факту канава служит соседям, туда стекает вода с их участка. Нам она не нужна. Когда нам определяли границы участка, то пояснили, что никакие канавы между соседями и участками не имеют значение, что на плане всё равно будет просто прямая линия.

Вопрос: обязаны ли мы сейчас чистить эту канаву? Буду благодарна за любые советы и рекомендации. Связываться с соседями не хочется, на мировую они не пошли. Все вопросы о юридических вопросах Задать свой вопрос. Автор вопроса:. Сказать спасибо! Вы поблагодарили Мы так то тоже игнорируем соседей. Ну хочется им бегать жаловаться, так пускай себе играют одни в этой песочнице.

Мне главное уточнить: по закону мы имеем право отказаться чистить канаву, которая не входит в нашу собственность. Насколько я поняла подобные канавы вообще не регулируются законом.

Оля, вы совершенно правы, ибо обустроенные канавы — это самовольное обустройство, что бы сделать их объектом землепользования и обязать пользователей содержать сооружение в надлежащем виде, нужен проект, утвержденный экологами и мелиораторами, всё остальное — самоуправство и кое где, по большому счёту, вред природе.

Пожалуйста, оставьте комментарий Добавить комментарий к записи. Ваш E-mail: Или через:. Как грамотно противостоять утверждению сметы на собрании СНТ? Подскажите, как быть? Составили новую смету и на собрании настаивают на ее утверждении. Говорят, голосуйте, это повлияет только на тех, у кого два, три участка. Но это же обдираловка. Как быть? Почему я должна платить в двойном MaxNokia 3 октября , С правой стороны участка в деревне - небольшой пустырь.

Могу ли я прикупить его? Каков алгоритм действий? Вопрос от нашей подписчицы Людмилы: Вот суть проблемы: у меня дом с участком 20 соток в деревне. С правой стороны участка — небольшой пустырь соток 5 , и все это великолепие находится на краю заросшего оврага.

Могу ли я прикупить этот пустырь? Не пользовались участком более 10 лет. Решением общего собрания передали его другим людям. Законно ли это? Я — член кооператива СНТ, земля не в собственности не приватизирована, нет гос. Выдавали нам ее когда-то в г. Есть членская книжка. Долг по оплате взносов есть, но не большой. Участок не обрабатываю лет 10 муж умер, не до Могут ли меня оштрафовать за срубленную иву на спорной территории и на сколько?

На спорной территории земельного участка в деревне спилил кустарниковую иву, так как она от старости разрушалась. Соседи устроили скандал и грозятся заявить в прокуратуру и в суд и постоянно топтать мои посадки, как бы хотят так мстить мне.

Что означают особые условия в выписке из ЕГРН на земельный участок? Хотим купить земельный участок, но в выписке из ЕГРН в графе особые условия, записано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Право ограничение права, обременение объекта недвижимости зарегистрировано на Svetlana 5 июля , За какой период платить долг за участок в СНТ?

В СНТ участок, долг за 12 лет. Нужно платить весь долг или за несколько лет? Участком не пользовались, построек нет. Все товары Все вопросы Все статьи Все тэги.

Канва по границе участка

В современном мире часто происходят ситуации, при которых люди захватывают часть территории земли у соседей, намеренно провоцируя конфликт, или начинают пользоваться территорией, принадлежащей государству. Довольно часто происходит захват земли в охраняемых зонах, в заповедниках или в садоводческих товариществах. Как можно отстаивать свои права в таких случаях?

Юридические услуги Недвижимость Межевание участков. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток.

N , земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования включая их санитарно-защитные зоны. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. При этом, согласно ЗК, собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Следовательно, исходя из смысла данных норм, на межевой границе ваших с соседом участков должно стоять ограждение. Согласно СНиП сбор и обработку стоков хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. Таким образом, в технических нормах допускается возможность существования сточных канав на территориях садовых участков. При этом территория, занятая сточной канавой, не относится к землям общего пользования и, соответственно, должна входить в площадь Вашего участка или участка соседа в Вашем случае, т.

На моем участке по периметру идет фундамент на котором стоит ufa-meridian.ru соседний уч-ток в ufa-meridian.ru на моем участке залили фундамент по периметру уч-ка, на соседнем участке стала скапливаться вода с центральной дороги, у соседке в доме образовалась сырость и чтобы её не подмывало она прорыла от центральной дороги вдоль нашего забора канаву глубиной 2 метра на санитарной ufa-meridian.ru в этой канаве стала осыпаться и оголился мой фундамент. Могу ли я обязать соседку через суд закапать канаву или выплатить мне стоимость одной стороны залитого фундамента на моем участке? В Минюст Цитата Спа.

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед вырыл канаву между своим и моим участком. Забор который я ставил за свой счет и своими руками начал сползать в канаву. Также в канаву начал сползать и грунт с моего участка. Что делать? Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-Рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности , его - в муниципальной аренда.

Как быть если сосед захватил часть земельного участка. Варианты решения проблемы

Между собственниками земельных участков часто возникают непонимания из-за споров по поводу их границ. А самой распространённой ситуацией является та, когда один из соседей вышел за предполагаемые или установленные границы участка, переместив свой забор или зайдя на него частью строения. Вплоть до потасовки и вызова полиции. Но, что делать в таком случае и как такую ситуацию стоит рассматривать с точки зрения закона? Давайте об этом поговорим.

Сосед без моего разрешения вырыл траншею по границе моего ЗУ

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Alexei , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

Соседи выкопали канаву под моим фундаментом

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Соседи выкопали канаву под моим фундаментом. На моем участке по периметру идет фундамент на котором стоит забор. Рядом соседний уч-ток в низменности.

Как разрешить спор с соседями из-за канавы между садовыми участками?

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2022 ufa-meridian.ru