+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип

Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип

Несмотря на то, что жилье в новых ЖК считается более качественным, жильцы часто сталкиваются со всевозможными проблемами, такими как нарушение планировки, неполадки в электропроводке, трубопроводе, неправильно выполненное остекление, и даже протекающая крыша и канализация. По закону застройщик должен устранить эти неполадки и передать собственникам квартиры в надлежащем виде. Указать на допущенные несоответствия будущие жильцы могут во время приемки жилья. Чтобы отстоять свои права, получить квартиру без брака и сэкономить деньги, используйте материалы нашей статьи. В ней мы расскажем особенности и порядок процедуры приемки новостройки, дадим полезные советы, как принимать квартиру в новостройке у застройщика , отметим на что обратить внимание при приемке квартиры , чтобы исключить непредвиденные расходы и проблемы в будущем. Приемка квартир в новостройке — это осмотр жилья дольщиком или покупателем, по результатам которого подписывается акт приема-передачи недвижимости или составляется акт на устранение недостатков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка качества отделки стен и потолков при ремонте

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить качество ремонта. Приемка внутренней отделки на одном из наших объектов

Приемка стен и потолков при ремонте в квартире — это важная и достаточно трудная задача, требующая внимательности и соблюдения многих правил. Проводится она в два этапа — после черновой и чистовой отделки. В каждом из случаев есть свои тонкости и нюансы, которые желательно соблюсти.

Именно о них мы расскажем в этой статье. Перед тем, как пойти проверять качество ремонта в квартире , а в особенности правильность оформления стен и потолков, нужно взять с собой ряд инструментов.

Они упростят задачу и помогут точнее выискать все недочеты. Этот список актуален, если оценка будет проводиться в ходе ремонта. Когда покупается уже отделанная квартира, то желательно пригласить оценщика.

Он осмотрит место не только визуально, но и с помощью специальных инструментов. К их числу можно отнести болгарку, лобзик, дрель и т. Если нет возможности нанять специалиста, то придется ограничиться тщательным визуальным осмотром пространства с применением вышеперечисленного инвентаря. Все эти действия выполняются после монтажа инженерных коммуникаций и установки стяжки на полу, но до начала укладки напольных покрытий.

В некоторых случаях в процессе могут устанавливаться окна. Если в процессе не было обнаружено нарушений, то можно подписывать акт приемки и давать разрешение на дальнейший ремонт в новостройке или хрущевке. При любом покрытии обращают внимание на целостность отделки, нет ли сколов, царапин, повреждений. Если ничего не обнаружено, можно подписать акт о приемке работ.

Приемка качества оформления стен и потолков — важный этап при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройке или хрущевке. Проходит она в две стадии, затрагивая черновую и финишную отделку. В первом случае смотрят на ровность, отсутствие пузырей и трещин, пустот.

Во втором — на правильность монтажа обоев, вагонки, плитки и иных отделочных материалов. Каждый из них обладает рядом особенностей, которые учитывают при осмотре и приемке помещения.

Ламинат часто применяется для укладки напольных покрытий, что обусловлено его доступной ценой, разнообразием дизайна и практичностью в использовании. Дадим советы по уходу за ламинатом, расскажем о его структуре и преимуществах. Перечислим основные типы обоев для отделки стен, расскажем об особенностях и преимуществах каждого варианта.

Гидроизоляция пола необходима для того, чтобы изолировать ванную комнату или кухню в случае протечки и не нанести ущерб соседям снизу. Перечислим виды составов и этапы работ. Ежедневно: с 9 00 до 21 Главная Статьи Оценка качества отделки стен и потолков при ремонте.

Оценка качества отделки стен и потолков при ремонте. Что потребуется для оценки Перед тем, как пойти проверять качество ремонта в квартире , а в особенности правильность оформления стен и потолков, нужно взять с собой ряд инструментов. Рулетка и линейка.

Лазерный и пузырьковый уровень. Ровная деревянная рейка. Лист бумаги. Оценка черновых работ Проверка качества начальной отделки стен Под начальным оформлением, в этом случае, понимают несколько видов деятельности: Перенос перегородок или их монтаж, если такой планировался.

Количество и тип состава зависит от степени изначального уклона. Грунтовка и шпатлевка поверхностей, последующая шлифовка. Размещение утеплителя и шумоизоляции под гипсокартон. Это проверяется при помощи уголка, уровня и рейки. Последняя прикладывается в нескольких местах и если наблюдается отхождение, то стена должна быть выровнена еще раз. Эти же показания перепроверяются уровнем, желательно лазерным. Так не возникнет проблем с последующей отделкой и размещением мебели в комнате. Штукатурка тщательно простукивается рукой, достаточно небольшого усилия.

Если идет звонкий звук — есть пустоты. Особое внимание уделяется углам. Смотрят на качество слоев отделочных материалов. На них не должно быть трещин и заметных вмятин, структура может быть только целостной. Желательно провести по шпатлевке или побелке рукой. На ладони остались белые хлопья — это некачественные составы или нарушение технологии. Проверьте поверхность на шероховатость.

Подготовленная к последующей отделке, она должна быть отшлифована. Гипсокартоном могут скрываться слои утеплителя, а также выравниваться неровные стены. При их оценке смотрят на соответствие уровню, на отсутствие швов и мест крепления — замазывают и зачищают, чтобы при дальнейшем оформлении конструкция смотрелась монолитной. Равномерность распределения теплоизоляции под гипсовыми панелями можно проверить легким простукиванием. Звук везде должен быть глухим.

На этом же этапе закладываются и выравниваются дверные проемы. Они обязаны иметь одинаковые параметры, ровные и равные стороны. На них не может быть выступов, искривлений. Проверка качества черновой отделки потолка Под начальным оформлением потолочных перекрытий подразумевают ряд операций: Зачистку от старого слоя, его полное устранение.

В редких случаях штукатурка, если есть серьезные дыры и трещины. При обнаружении подобных, начальник строительной бригады обязан сообщить, поскольку повреждения могут быть опасны для жильцов всего подъезда. Грунтовка и шпатлевка поверхности.

Она делается даже под побелку, и тем более под покраску или оклеивание. Исключение составляют подвесные панели. Сюда же можно отнести беление, поскольку это грязная и длительная работа. При приемке черновой отделки потолка обращают внимание на несколько нюансов: Ровность поверхности — это проверяют с помощью уровня.

Исключение составляют большие перепады высот между плитами перекрытия. Точность углов. Качество покрытия. В случае со шпатлевкой, по ней проводят пальцами и смотрят, есть ли белые хлопья. Если устанавливался подвесной потолок, то смотрят на соединения гипсокартонных плит, заделку швов.

Проверяют прочность каркаса — достаточно немного потрясти конструкцию. Также стоит обратить внимание на отсутствие трещин при любом из вариантов оформления. Нарушений нет — можно переходить к следующему этапу работ и подписывать акт приемки.

Оценка качества чистовой отделки стен Если использовался плитка, то смотрят на ровность её размещения, в частности на уклон рисунка и правильность постановки плиток, сочетание оттенков и соответствие заявленному дизайн-проекту. Повторно снимают замеры уровнем, чтобы избежать проблем при установке мебели. Оценивают состояние швов — равномерность распределения затирки, её оттенок.

Пустоты ищут простукиванием — стучать надо в разных местах. При оклеивании стен обоями, смотрят откуда их клеили. Правильное решение — от окна в сторону двери. Сверяют совпадение рисунка, места стыков полос. Нащупать пузыри можно, если провести ладонями по поверхности. Их наличие говорит о нарушении технологии. Также смотрят нет ли следов клея.

Если поверхность окрашивалась, то оценивают ровность цвета, отсутствие разводов и пузырьков, мазков от кисти. Также важно, чтобы не оставались подтеки. Их присутствие говорит о некачественной работе мастеров. Декоративная штукатурка, как и иные отделочные материалы, при прощупывании не должна оставлять следов на пальцах.

Если узор объемный, его части не должны слишком легко повреждаться. При окрашивании — обязательно закрашиваются все участки. Наличие белых пятен — ошибка. Вагонка принимается как напольное покрытие из дерева. Её просматривают на отсутствие выступов, ровность всех стыков. Проводят по ней рукой, нащупывают пропуски в шлифовке. Также проверяют состояние слоя лака. Как принимать чистовую отделку потолка Как и в случае со стенами, тонкости заключаются в варианте оформления. Слой должен быть ровным, без пузырьков, подтеков и разводов.

Трещины, пятна и следы от кисти недопустимы. Всегда шпаклюется и шлифуется, соответственно, в итоге должна получиться ровная, однотонная поверхность.

Рынок недвижимости не стоит на месте, сегодня возможным покупателям предлагаются множество вариантов квартир, как в домах построенных много лет назад, так и в современных новостройках. С вторичным жильем все более или менее понятно: если квартира вас устраивает, то оформляете договор купли-продажи и вступаете в права собственности. С жилплощадью же в новых домах возможны разные варианты.

В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами. Перейти к содержимому Допустимые отклонения при ремонте квартир В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами.

Стяжка пола Стяжка пола: отклонение толщины СНиП 3. Допускается наличие волосяных трещин. При отсутствии сцепления стяжки или керамической плитки с подлежащим основанием определяется путем простукивания такие участки должны быть переложены. Облицовка керамической плиткой Керамическая плитка: отклонение по толщине покрытия СНиП 3. Штукатурка простая Штукатурка простая: отклонение от вертикали СНиП 3.

Штукатурка простая: глубина неровностей СНиП 3. Штукатурка улучшенная: глубина неровностей СНиП 3. Не допускается просвечивание подлежащих слоев краски в соответствии со СНиП 3. При оклейке обоями требуется беспечить точную подгонку рисунка в соответствии со СНиП 3.

Заказ звонка. Нажимая кнопку заказа Вы принимаете нашу Политику конфиденциальности. Примечание: Стяжка не должна иметь выбоин, вздутий и трещин.

Примечание: Горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине в соответствии со СНиП 3. Примечание: При укладке штучного паркета не допускаются уступы между смежными планками. Примечание: По результатам работ обеспечить однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков, морщин. Примечание: Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток.

Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип

Рынок недвижимости не стоит на месте, сегодня возможным покупателям предлагаются множество вариантов квартир, как в домах построенных много лет назад, так и в современных новостройках. С вторичным жильем все более или менее понятно: если квартира вас устраивает, то оформляете договор купли-продажи и вступаете в права собственности. С жилплощадью же в новых домах возможны разные варианты.

Начнем с того, что далеко не в каждую квартиру можно сразу заселяться, ведь не в каждой из них выполнена полноценная отделка. При заключении контракта со строительной компанией будущий владелец квартиры сразу указывает на интересующий его внутренний ремонт.

Нередко, принимая квартиру в новостройке, заказчик напрочь забывает о том, что проверке необходимо подвергнуть не только свое жилье, но и весь дом. Ведь подвальные или чердачные помещения, выполненные с нарушением строительных норм, в конечном итоге повлияют на комфорт всех жильцов. Осматривают квартиры, как правило, при дневном свете, ведь приборы освещения в новом доме устанавливаются не сразу. Поэтому если какие-то моменты внушают опасения, то не зазорно пригласить профессионала из независимой экспертной компании.

Базовой принято считать черновую отделку жилья. Для неё характерен лишь необходимый минимум удобств, исходя из которых жилплощадь признается жилой. Окна также должны быть застеклены. Черновой ремонт в недавно возведенных домах постепенно уходит в прошлое, ведь люди покупают квартиры для того, чтобы сразу в них заехать и чувствовать себя достаточно комфортно.

Черновой вид отделки жилья предполагает проведение ремонтных работ в течение недель, а то и месяцев. Однако и такой тип внутренней отделки требует определенной внимательности при оформлении жилой площади. Подписываться под документами нужно только удостоверившись в отсутствии существенных дефектов. При решении задачи — как принять квартиру в новостройке с черновой отделкой — стоит обратиться к строительным нормативам, где подробно расписаны все нюансы:.

Это относится к стеновым и потолочным поверхностям. Ситуация несколько меняется при приемке пола, ведь на него впоследствии будет уложена плитка или ламинат, нормативы в этом случае выглядят следующим образом:. Принимая квартиру с базовым вариантом отделки, выявить недостатки достаточно просто.

Для этого вам будет нужно простучать стены, потолки и полы в квартире. Приглушенный звук будет означать, что при отделке квартиры работы проводились с нарушением технологий, что привело к появлению недостатков. В этом случае вам необходимо внести соответствующие комментарии в акт приема-передачи или вовсе не принимать жилье. Одним из важнейших параметров является качество системы отопления. С отделкой такого типа квартира должна быть оборудована стандартными радиаторами и необходимыми кранами, позволяющими стравливать воздух.

Для обеспечения комфортного тепла в квартире необходимо уделить внимание и оконным блокам. В области соединения стеклопакетов и поверхностей стен монтируется специальная защитная лента. Проверьте, работают ли механизмы окон при открытии и закрытии. Не прикладывайте чрезмерных усилий, закрыв окно, убедитесь в отсутствии щелей и просветов.

Кроме того, на стеклах должны отсутствовать потертости, выпуклости или иные дефекты. Будущие жильцы считают, что в состоянии справиться с любыми недостатками. Такой подход в корне неверен. Покупая квартиру с предчистовой отделкой, вы должны получить жилплощадь, максимально подготовленную к последующему ремонту. Подробное описание предчистовой отделки можно посмотреть в СНиП 3. В ходе предчистовой отделки должны быть надлежащим образом выполнены следующие работы:. Такая отделка в новых домах, которые в течение пары лет будут еще давать усадку, — это замечательный вариант.

За это время можно до мелочей распланировать интерьер квартиры. Предчистовая отделка введет ваш бюджет в дополнительные расходы, но при этом итоговый дизайн квартиры будет соответствовать вашей задумке.

Несложно предположить, что покупают квартиру с чистовой отделкой люди, планирующие заезжать в неё сразу после оформления необходимых документов. Как и при предыдущих вариантах отделки, подвергаются проверке качество оформления стен, потолков, коммуникации, системы отопления и т. В этом случае нужно быть особо придирчивым, а желательно еще пригласить профессионала из соответствующей организации. Такой человек проведет полное обследование квартиры, по окончании,которого выдаст официальное заключение.

В случае обнаружения недостатков эксперт отразит их перечень в документе со ссылкой на соответствующие строительные нормы и правила. Помощь эксперта, на первый взгляд, достаточно дорогое удовольствие. Однако в сравнении с затратами на возможный ремонт в дальнейшем цена более чем оправдана. Это если учитывать только материальную сторону дела, а ведь еще не стоит забывать о потраченном времени и нервных клетках.

Практически всегда в возникновении тех или иных недостатков нового дома лежит излишняя экономия жадность застройщика. Однако знание причин не поможет заказчику.

Поэтому до подписи под актом приема-передачи жилплощади необходимо дополнительно проверить следующие участки:. Как видите, список возможных дефектов достаточно обширен, и любой из них, не замеченный в нужное время, способен пробить солидную брешь в семейном бюджете.

Поэтому старайтесь проверить все подозрительные места. Лучше потратить часть времени до приемки квартиры, чем впоследствии исправлять чужие ошибки за свой счет. Отделочный вопрос, конечно важен, но не меньшее значение имеет и процесс оформления документов. Итак, осталась позади приемка квартиры в том или ином варианте отделки, сотрудничество строительной компании и будущего жильца завершается, и две стороны должны подписать акт приема-передачи квартиры.

Это наиболее значимый документ, который будет необходим при регистрации жилья. Получению акта предшествуют запуск всех коммуникаций в доме и его приемка государственной комиссией. Получив необходимую документацию, заказчик со смотровым листом на руках отправляется осматривать свою будущую квартиру. Если все клиента устраивает, то акт подписывается. В акте приема-передачи должны быть указаны:.

Перед подписанием документов необходимо забрать у представителей застройщика все ключи включая ключи от почтового ящика. Кроме того, вы вправе потребовать у строительной компании документ, подтверждающий отсутствие задолженностей перед жилищно-коммунальными службами.

Каждый заказчик вправе отказаться от жилья ненадлежащего качества, но в нашей стране граждане редко прибегают к этой возможности. Некоторые люди надеются устранить недостатки самостоятельно, другие считают, что возвращенных средств не хватит на приобретение нового жилья. Кроме того, некоторые клиенты уверены, что застройщик будет преднамеренно затягивать исправление выявленных недостатков.

Строительные компании при заключении договоров редко акцентируют внимание заказчика на этой особенности.

Поэтому следует внимательно изучать документацию такого типа. Планируя приобретение собственного жилья, необходимо знать репутацию компании-застройщика. Ориентироваться в этом случае нужно на отзывы реальных покупателей, ведь собственные ресурсы строительной компании вряд ли предоставят полную объективную информацию.

Главная Внутренняя отделка. Содержание 1 Варианты отделки 2 Необходимые инструменты при приемке квартиры 3 Виды внутренней отделки в новостройке 3. Гарантийный срок на квартиры в новостройках составляет от двух до пяти лет и предусматривает исправление застройщиком недостатков не только снаружи, но и внутри дома.

После предчистовой отделки в квартире не должно оставаться строительного мусора, окна, полы, сантехника должны быть чисто вымыты. В случае, если сроки увеличиваются, нужно обратиться к юристу. Такое поведение застройщика внушает самые серьезные опасения. Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше! Предчистовая отделка квартиры в новостройке — что это? Как оформить однокомнатную квартиру 30 кв.

Черновая отделка квартиры в новостройке — как ее сделать? Как клеить обои в углах. Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Как принять квартиру в новостройке

В момент получения ключей от долгожданного жилья меньше всего хочется думать о возможных дефектах и отсрочке новоселья. Но если не провести прием выполненных работ по всем правилам, устранять обнаруженные в процессе эксплуатации недостатки придется уже за свой счет. Поэтому рассмотрим детально, как принять квартиру у застройщика в зависимости вида отделки и как действовать при обнаружении брака. После завершения всех отделочных работ, расписанных в договоре, и сдачи объекта в эксплуатацию, подписывается акт приема-передачи квартиры между застройщиком и покупателем.

В акте должен быть указан адрес дома, номер квартиры, фактическая площадь и стоимость. Если при осмотре владельца квартиры все устраивает — он визирует документ и на его основании может регистрировать свою новую собственность. Но при выявлении дефектов, есть 2 пути решения проблемы: 1. Не подписывать акт, пока не будут устранены все несоответствия обычно, так поступают при обнаружении серьезного брака. При наличии незначительных нарушений можно работу принять, но в присутствии уполномоченного представителя застройщика составить детальную опись всех дефектов и согласовать сроки их устранения разумеется, в письменном виде.

Альтернативный вариант — произвести ремонт за свой счет, но в таком случае строительная компания должна компенсировать затраты или уменьшить на их сумму стоимость квартиры. На заметку! Но в этом случае на жилье действует гарантия, по которой застройщик на протяжении 5 лет обязан устранять за свой счет брак, выявленный при эксплуатации. Самые распространенные ошибки, которые можно обнаружить даже при визуальном осмотре помещения в новостройке — неровности стен, стяжки полов, механические повреждения стекол на окнах, дверных полотнах, радиаторах отопления и сантехнике.

Чтобы узнать, как правильно принять квартиру в новостройке без отделки или уже с готовым ремонтом, следует заранее ознакомиться со СНиПами и ГОСТами, на основании которых и должны были проводиться работы. Проблемы и их решение: 1 Неровные полы, стены и потолки; трещины, впадины, бугры или расслоения отделки — СНИПы 3. Как известно, квартира от застройщика может быть сдана с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Требования и нюансы здесь значительно разнятся, поэтому рассмотрим каждый случай отдельно и укажем все важные детали, на которые нужно обратить внимание до подписания акта.

Черновая отделка — это, по сути, коробка квартиры с межкомнатными перегородками а иногда — и без них , закрытая входной дверью и стеклопакетами. В помещение должна быть выполнена разводка инженерных систем отопления, воды, канализации , подведено электричество до щитка, установлены счетчики на воду и электроэнергию.

Пол - бетонная стяжка без видимых трещин, перепадов, пустот и неровностей. Стены — вертикальность проверяется с помощью уровня или отвеса допустимое отклонение для панельных домов — не более 1,5 см, для кладки — 5 мм. Визуально осматривается поверхность на наличие трещин, выпуклых швов, впадин, высолов на кирпиче. Также важно проверить углы — они должны быть прямыми. Потолок — проверьте высоту от пола до верхнего перекрытия, она должна совпадать с заявленной в документации.

Также к обязательным условиям относится отсутствие протечек, перепадов высот если это не предусмотрено проектом , трещин и неровностей. Обратите внимание на однородность покрытия — нет ли пятен или размывов.

Система отопления — трубы и батареи без вмятин, царапин и прочих внешних дефектов должны быть прочно закреплены в местах установки, согласно проектной документации.

Если радиаторы не входят в перечень черновых работ, под них обязаны установить кронштейны для подвеса. Система вентиляции — нужно проверить на наличие тяги.

Для этого можно поднести ко всем вентиляционным отверстиям лист или огонек зажигалки. Когда система работает правильно, лист прилипает к решетке, а пламя наклоняется в сторону воздуховода если в противоположную сторону — работает обратная тяга.

Если ничего не происходит — скорее всего, каналы забыты строительным мусором и нуждаются в прочистке. Водоснабжение и канализация — проверьте надежность крепления труб, вертикальность канализационного стояка и наличие разводящих тройников. Если в доме уже есть подача воды, стоит удостовериться, что напор одинаково сильный во всех кранах, а струя вытекает ровно или под небольшим наклоном, но без разбрызгивания и прерывистости может свидетельствовать о внутренних повреждениях трубопровода.

Электричество — щиток, куда заведен силовой кабель, комплектуется счетчиком, автоматами и предохранителями. Окна, подоконники, балконы и лоджии — рамы должны быть установлены без промежутков и дыр, откосы — без трещин, стекла — не дребезжать и плотно прилегать к рамам. Горизонтальность подоконников и вертикальность окон проверяется уровнем.

Двери — все дверные проемы должны иметь прямоугольную форму и высоту от см. Ширина в верхней и нижней части проема должна совпадать. Выбирая застройщика, не поленитесь осмотреть уже возведенные им здания и пообщайтесь с жильцами.

Поэтому кроме вышеописанных требований к приемке квартиры, добавляется еще ряд важных нюансов. Стены и потолки Все поверхности должны быть оштукатурены иногда — и покрыты стартовой шпатлевкой. Если они выровнены с помощью обычной штукатурки, допустимо отклонение до 10 мм по всей вертикали или не более 2 мм на 1 метр.

Для гипсовых смесей — не более 5 мм по всей высоте или 1 мм на каждый метр. Качество нанесения штукатурки можно проверить простукиванием — если стены в некоторых местах издают глухой звук, это свидетельствует о скрытых отслоениях. Поверхность должна быть ровной, без трещин, следов затирки, потеков и отслаивающегося покрытия. Полы Качество и требования к стяжке зависят от финишного покрытия пола, но уклон пола по горизонтали в любом случае не должен превышать 5 см вне зависимости от размеров помещения.

Если планируется установка ламината, линолеума, паркета, максимально допустимые неровности — 2 мм, а под плитку углубления или выпуклости могут достигать 0,6 см.

Обязательно проверьте наличие гидроизоляционного материала в ванной и звукоизоляции во всех помещениях на стыках стен и пола должны быть видны полосы. На стяжке не должно наблюдаться трещин, пустот и воздушных пузырей. На скрытые пустоты покрытие можно проверить таким же простукиванием, как и стены. Коммуникации Отопительная система комплектуется радиаторами, терморегуляторами и вентилями для стравливания воздуха.

Батареи должны быть надежно закреплены на кронштейнах на расстоянии от пола не менее 6 см, от стен — не меньше 2,5 см, от нижнего края подоконника — см. Для проверки работы электросети рекомендуется включить какой-нибудь мощный прибор например, перфоратор. Вентиляция, канализация и система водоснабжения проверяются так же, как и при приемке квартиры у застройщика с черновой отделкой. Внутренние откосы должны быть выровнены, а в промежутки между рамой и стеной с наружной стороны закрыты слоем монтажной пены и водонепроницаемой лентой.

Чистовая отделка включает весь комплекс ремонтных работ. После их качественного выполнения заказчику остается только меблировать квартиру и отпраздновать новоселье. Дизайн интерьера, сантехника, разводка электросети и всех коммуникаций, а также вид и расцветка отделочных материалов, обычно, оговаривается детально, а работы контролируются и принимаются поэтапно в соответствии с все теми же нормами СНиП. Поэтому завершает процесс приемки осмотр качества укладки декоративного покрытия.

Качество сцепления с поверхностью определяется простукиванием. Обязательно проверьте наличие шумо- и влагоизоляционной подложки, зазоры в см у стен для ламинатного пола и качество обработки стыков на линолиуме. Обязательно осмотрите герметичность соединений трубопровода и убедитесь, что на полу рядом с сантехникой нет следов протечек.

Чтобы не исправлять чужие недоработки за свой счет, мало знать, как принимать квартиру у застройщика с отделкой или без нее, важно еще и правильно оформить обнаруженный брак. Для этого все недостатки ремонта следует перечислить в смотровом листе. Этот документ подписывается хозяином квартиры и представителем застройщика в 2-х экземплярах один отдается застройщику, второй остается у заказчика.

Если осмотр проводился без представителя, нужно смотровой лист отправить по почте с уведомлением. После этого на протяжении ти дней застройщик обязан устранить дефекты или возместить затраты на проведение ремонта.

В случае если нарушения были настолько серьезны, что покупатель отказывается принимать помещение, застройщик должен в тот же дневный срок вернуть задаток или полную сумму, уплаченную за квартиру. Если же акт приемки подписан, а дефекты были выявлены уже в процессе эксплуатации — все зависит от условий, прописанных в договоре. Обычно, на новостройки подрядчики дают гарантию не более 2-х лет. За этот период можно обнаружить все скрытые дефекты и направить застройщику заявление о выявленных недостатках.

Тот должен либо устранить брак своими силами, либо возместить расходы, если вы справились с ремонтом самостоятельно. В случае отказа или бездействия застройщика — собирайте все документы, включая договор, акт, смотровой лист, и решайте вопрос в судебном порядке. Поставьте галочку, если хотите получать на почту уведомления о новых комментариях в этой теме.

Сам смогу сделать ремонт. Главная Карта сайта Контакты. Содержание 1 Общий порядок приема новостроя 2 Строительные нормы и возможные нарушения 3 Как принимать квартиру у застройщика без отделки 4 Как принять квартиру в новостройке без отделки по всем этапам выполненных работ 5 Что нужно знать о предчистовой отделке 6 Как принимать квартиру у застройщика под чистовую отделку 7 Как правильно принять квартиру с чистовой отделкой 8 Как принимать квартиру у застройщика с чистовой отделкой 9 Как действовать при обнаружении брака.

Возможно вам будут интересны: Как правильно подобрать обои в квартиру Обои — оптимальный вариант отделки стен для любого дома. Они имеют массу видов, широкое разнообразие фактур и цветов; с легкостью впишутся Шпонированные двери — как выбрать правильно?

Наверно, в первую очередь, на правильность названия :? Декоративная плитка под кирпич: иллюзия кладки для внутренней отделки Настоящий кирпич для внутренней отделки используется редко — материал тяжелый, занимает много места и создает нагрузку на перекрытия. Но даже если Кирпичная кладка как элемент внутренней отделки Кирпичная кладка — выразительный элемент дизайна с богатейшими художественными возможностями.

Многообразие фактур, цветовой палитры, возможностей укладки и декорирования швов способно придать Как выбрать подходящие жалюзи в квартиру Долой пышные гардины, тяжелые портьеры и тюли с воланами!

Современным стилям — современный оконный декор. А это значит — да здравствуют Нажмите, чтобы отменить ответ. Вернуться к первым комментариям Вернуться к началу страницы. Двуспальная кровать своими руками. Как сделать кухню своими руками: фото сб Рамки для зеркал: идеи для декорирования Мастерская сновидений: красивые и удобны Утепление лоджии своими руками. Сам себе дизайнер - компьютерные програм Кровать из сосны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы СНиП. Ремонт квартир.
Приемка стен и потолков при ремонте в квартире — это важная и достаточно трудная задача, требующая внимательности и соблюдения многих правил.

Факт недостатков устанавливается строительно-технической экспертизой, которая проводится сертифицированными специалистами нашей компании. ВНИМАНИЕ: Помимо многоквартирных домов, проводим также экспертизу малоэтажного строительства дома, дачи, бани, гаражи , а также отдельных видов строительных услуг:.

Меню Au. Новый лот. Новое объявление. Новый тендер. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Для минчанки Елены ремонт в долгожданной квартире в новостройке стал сродни стихийному бедствию: женщина потеряла время, деньги, нервы и осталась фактически ни с чем. Чисто номинально ремонт в ее квартире, конечно же, есть, но, по мнению эксперта Минского общества потребителей, все, что наворотили строители, надо сносить-ломать и забыть как страшный сон.

Как выглядит квартира, которую впору разбирать и собирать заново, смотрите в нашем репортаже. Каждый новый дом, появляющийся в городе, — это лакомый кусок для строителей и ремонтников. Особенно припеваючи можно жить, если заказчики ничего не смыслят в строительстве и полностью доверяют нанятым профессионалам. К процессу обустройства новой квартиры Елена решила подойти тщательно, ведь все для себя любимой. Поскольку мастеров с рекомендациями от знакомых у меня не было, начала просто мониторить предложения в интернете.

Я очень обрадовалась такому комплексному решению. К тому моменту у меня уже были сформированы свои представления о том, как должна выглядеть квартира, но все равно хотелось каких-то свежих идей и решений. Кроме того, заполнила очень подробный опросник листов на шесть. Казалось, что после такого не попасть в дизайн будет уже очень сложно. Но все застопорилось еще на стадии разработки планировочного решения. То и дело дизайнер сбрасывала мне какие-то странные и непрактичные, на мой взгляд, варианты.

Не знаю, сколько бы еще это продолжалось, если бы я сама не нарисовала, где и как должны проходить стены. Потом наступил этап визуализации. Тут тоже пришлось помучиться. Я однозначно сказала: все должно быть строго в кремово-коричнево-серых тонах, никакого розового и красного. А мне присылают рендер с постерами на стенах именно в таких ядовитых цветах. Ну как это называется?.. Чтобы до бесконечности не затягивать процедуру и наконец понять друг друга, я просто сбросила дизайнеру конкретные модели обоев, плитки, мебели, места их размещения и попросила все это связать в одну картинку.

Получилось красиво, но, по сути, без непосредственного вклада дизайнера. Смирившись с не самой рациональной тратой, Елена перешла на следующий этап — заключила официальный договор со строителями. Произошло сие знаменательное событие 22 августа. Причем минчанка заведомо шла на немалые траты: расценки на выполнение работ у организации были выше, чем в среднем по рынку.

Но ради отменного качества Елена была согласна и на это. Где договор, там и деньги — женщина отдала первую часть суммы на закупку черновых стройматериалов. Примечательно, что толковой финансовой отчетности от строителей она так и не увидела. Мастера лишь прислали ей табличку, куда были внесены названия материалов, объемы и суммы, но при этом не удосужились показать ни одного реального чека, накладной и тому подобного. Я в этом как-то и не сомневалась. Сразу же предупредила людей, что расход денег буду контролировать.

Но, забегая вперед, скажу, что до сих пор так ничего и не увидела. Совсем скоро, примерно с 1 сентября, ремонт начался — появились стены, штукатурка на них, выравнивались полы. Признаюсь, в квартире я бывала редко: во-первых, работаю, а во-вторых, что я понимаю в строительном деле?

Присматривать за рабочими должен прораб… — поясняет женщина. Все изменилось, когда в декабре прошлого года квартиру Елены солидно затопили соседи сверху. Потолки и стены в санузле в итоге просохли, но минчанка, оценив масштаб бедствия, задумалась над тем, чтобы сделать капитальную гидроизоляцию, защитив себя и соседей снизу от протечек. Женщина обратилась к прорабу с вопросом, есть ли у них высококлассные специалисты по гидроизоляции.

Тот подумал-подумал и сказал, что таковых нет. И нашла. Начал смотреть стены-полы-потолки, что-то помечать. Вижу, что еще чуть-чуть — и в квартире живого места не останется. Я была просто в шоке. Но смутило то, как глубоко утоплены розетки. Копнул чуть глубже — сплошное нарушение технологии.

Просто мрак. Как я полагаю, стены изначально были кривые. И чтобы их выровнять, пришлось нанимать новых специалистов и наносить новые слои. В результате розетки оказались где-то на глубине. В пользу этой теории говорит и то, что на стенах обнаружилось до четырех видов штукатурки: гипсовая, цементная именно в такой последовательности , песчаная, известковая. С потолком своя история. Материал это новый, дорогой, сложный, и с ним надо уметь работать.

Видимо, эти рабочие не умели — штукатурка вся отходит. А позже, когда приехали представители производителя, чтобы выяснить, почему все так плохо, оказалось, что рабочие вообще не соблюдали технологию работы с этой штукатуркой: как минимум замешивали раствор частями, хотя на мешке прямо написано, что это недопустимо и разводить надо сразу весь объем. Проводка тоже еще та: материалы самые дешевые, вы бы себе в жизни такую не сделали. Более того, строители не могут рассказать, как и где проложены провода.

Хотя Елена и просила их делать фото на каждом этапе и демонстрировать расстояния при помощи рулетки. Отслаивается и трескается стяжка. Дело в том, что, выравнивая уровень пола в зависимости от толщины последующего чистового покрытия, рабочие залили новый слой. Но они не учли, что стяжка от застройщика очень крепкая наверное, й марки. А дополнительная — тонкая пожалуй, й марки. Возможно, поверхность даже не была как следует прогрунтована. К слову, стройматериалы, с которыми работали мастера, были проверены, есть заключения: они годные, все нормально.

То есть дело в руках. К тому же все перегородки рабочие ставили прямо на стяжку от застройщика, а не на монолит. Поленились вырезать? Учитывая, что дом новый и стоит, по сути, на болотистой почве, это нужно было обязательно сделать, чтобы потом не появлялись трещины. Еле заставила их все сбить, очень были недовольны. Но проблема не только в непосредственном исполнении работ.

Невероятное есть и в цифрах: к примеру, согласно первоначально предоставленным Елене данным, на заливку новой очень тонкой стяжки ушло 15 мешков. По словам Андрея, это просто невозможно: нынешнюю стяжку можно повредить при легком нажатии — о каком цементе идет речь? Еще на объект ушло 25 ведер финишной шпаклевки и 20 банок грунтовки.

Потом, когда хозяйка с новым строителем стали задавать вопросы, рабочие признали, что ошиблись, и переписали цифры. После увиденного не осталось ни малейшего желания сотрудничать с ними дальше. Попросила вернуть уплаченные деньги. Но до сих пор ничего не произошло. Да я в принципе вам больше не доверяю и не хочу работать с вами. Какие у меня есть основания полагать, что вы сделаете все хорошо?

Тем более что позиционируете вы себя в качестве профессионалов, которые делают ремонт как для себя и которых рекомендуют друзьям. А почему я должна это делать? Вы запороли, вы затянули сроки, а на уступки должна идти я? Еще несколько месяцев назад я предупредила ребят: не решим вопрос полюбовно — обращусь в суд и расскажу всему Onliner.

Это ни в коем случае не была угроза, просто я предупредила людей, что не буду молчать и сидеть сложа руки. Но в течение трех месяцев они ничего не предприняли, а выходить с ними на связь стало намного сложнее, чем раньше.

Сейчас мне придется все переделывать. Из нормального здесь только гипсокартонные потолки, но и их придется разбирать из-за того, что стены теоретически могут рухнуть. Получается, в квартире не останется ничего. А я еще и в минусе по деньгам. Знаю, что эта же фирма делает ремонт у моих соседей с пятого этажа. Там вроде бы все нормально.

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

В момент получения ключей от долгожданного жилья меньше всего хочется думать о возможных дефектах и отсрочке новоселья. Но если не провести прием выполненных работ по всем правилам, устранять обнаруженные в процессе эксплуатации недостатки придется уже за свой счет. Поэтому рассмотрим детально, как принять квартиру у застройщика в зависимости вида отделки и как действовать при обнаружении брака.

Факт недостатков устанавливается строительно-технической экспертизой, которая проводится сертифицированными специалистами нашей компании. ВНИМАНИЕ: Помимо многоквартирных домов, проводим также экспертизу малоэтажного строительства дома, дачи, бани, гаражи , а также отдельных видов строительных услуг:. Меню Au.

Insulation and finish coatings. Актуализированная редакция СНиП 3. ОКС Сведения о своде правил. Пересмотр СП Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет ВНЕСЕНО Изменение N 1 , утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 ноября г. Настоящий свод правил разработан с учетом обязательных требований, установленных в федеральных законах от 27 декабря г. N ФЗ "О техническом регулировании" , от 30 декабря г.

Перечень СНИПов и норм при приемке квартиры в новостройке. Акт осмотра и нормы приемки. Пошаговое руководство снип при приемке квартиры в новых домах.  Как пользоваться нормами СНИП, СанПин, ГОСТ, технических регламентов? Как принимать квартиру по СНиП самостоятельно – нормы приемки. Цели руководства по приемке. Пошаговый порядок действий. Где найти строительные нормы и правила? Как пользоваться нормами СНИП, СанПин, ГОСТ, технических регламентов? Чтобы нормы СНиП, СанПин, ГОСТ или технических регламентов оказались полезными, нужно знать, методологию проверки. Это непростая задача.

Приемка квартиры в новостройке

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приемка оштукатуренных поверхностей по СП 71.13330 (СНиП)

Данные требования необходимо соблюдать при производства и приемке штукатурных работ выполненных в помещениях зданий и сооружений. Выделим наиболее важные пункты данных требований, которые необходимо контролировать при приемке оштукатуренных оснований. Категорию качества поверхности устанавливают проектом и оценивают согласно таблице 7. Категории качества поверхности К3 и К4 устанавливают только для высококачественной штукатурки. Таблица 7. Не более 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения. Измерительный, контроль двухметровой рейкой или правилом, не менее пяти измерений на каждые 70 м 2 , журнал работ. Измерительный, лекалом, не менее трех измерений на элемент, журнал работ.

Приемка квартиры с черновой отделкой. Посоветуйте СНиП.

В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами. Перейти к содержимому Допустимые отклонения при ремонте квартир В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами. Стяжка пола Стяжка пола: отклонение толщины СНиП 3.

Комплектуется двумя Цена: 5 руб. Шкаф металлический для инструмента ШИ—4П имеет жесткую сварную конструкцию, рама шкафа сварена из профильной трубы квадратного

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Даниил

    Так вам холы и надо!

© 2018-2021 ufa-meridian.ru